# Doppelhaushälfte in Schwandorf- Niederhof

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,650 EUR
- **Location:** Niederhof, Schwandorf, Schwandorf, DE
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T19:02:22.894Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:26:39.983Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktives modernes 2 Jahre altes Doppelhaus in toller Lage mit Ausblick.
Direkt an der Natur, aber doch mit bester Infrastruktur.
Keine Hausverwaltungsgebühren.
Geringe Heizkosten durch Wärmepumpe.
Stellplatz kostenlos vorhanden.
Garage optional: 60€

# Ausstattung
Modernes KFW 55 Haus mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage
Eegante Einbauküche
Terrasse mit Südausrichtung und Garten
Dach-Speicher mit 25m²

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 15.10.2026
- Objektzustand: neuwertig

- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
- Hinweis zur Kaution: 4000

- Grundstücksfläche: ca. 200 m²
- Gartenfläche: ca. 200 m²
- Nutzfläche: ca. 125 m²
- Sonstige Fläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
In Schwandorf Niederhof, Sonnenblumenstr. 19,
einem Neubaugebiet mit Nähe zu Natur und Stadt.
Hervorragende Infrastruktur, 2km zur City, weniger wie 1 km zur A93 und dem nahen Einkaufszentrum. 43 Km nach Regensburg.
Hoher Freizeitwert durch die die Schwandorfer Seenlandschaft rund um Wackersdorf in unmittelbarer Reichweite.

# Sonstiges
Garage zusätzlich 60€ und nach Absprache verfügbar ab sofort.
Küche ist eingebaut
Besichtigung und Details nur nach Mieterselbstauskunft mit Schufa und Verdienstnachweis

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 17.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 15.10.2023
- Gültig bis: 16.10.2033
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0_4SHdZykHPO-1#GFb9z

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/98a4e985-85c6-468f-9728-684a882c3e0a
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