# Erstbezug nach Renovierung! Stylische 66 m² Traumwohnung mit Designerbad, neuer Küche & Loggia (4. OG mit Lift)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 997 EUR
- **Location:** Innere Stadt, Wels, AT
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-16T15:19:06.723Z
- **Last updated:** 2026-09-09T05:20:09.765Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

📌 ÜBERBLICK & HIGHLIGHTS
Wohnfläche: ca. 66 m² (inkl. ca. 5 m² geschlossener Loggia)
Lage: Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels
Etage: 4. Obergeschoss (bequem per Personenaufzug erreichbar)
Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Komplettrenovierung
Gebäude: Nachhaltig saniertes Wohnhaus mit Vollwärmeschutz (niedrige Heizkosten!)
Gesamtmiete warm (inkl. BK): € 997,—

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | Großzügige 66 m² Stadtwohnung mit neuer Küche, Designbad, Aufzug & Top-Lage

Einziehen & Wohlfühlen

Diese hochwertig sanierte Wohnung in der Eisenhowerstraße 1 verbindet modernes Wohnen mit einer der praktischsten Lagen von Wels. Als Erstbezug nach kompletter Renovierung erwartet Sie ein Zuhause, in dem wirklich alles neu ist – von der stilvollen Küche über das elegante Badezimmer bis hin zu den Rollläden.
Neue Beschattung an den Fenstern sorgt für angenehm kühle Räume und blendfreies Wohnen.

Im 4. Obergeschoss mit Lift genießen Sie viel Ruhe, helle Räume und einen schönen Ausblick. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß.

Highlights

Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung

66 m² Wohnfläche inklusive geschlossener Loggia

Neue Designküche mit modernen Geräten

Neues Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche

Separates WC

Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Neue Rollläden an allen Fenstern

Hochwertiger Parkettboden

Aufzug bis ins 4. Obergeschoss

Modern saniertes Wohnhaus

Raumaufteilung

• großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
• Schlafzimmer
• separate neue Küche
• modernes Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• geschlossene Loggia
• Vorraum

Die geschlossene Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich perfekt als Homeoffice, gemütliche Leseecke oder Wintergarten.

Top-Lage

Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels

Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig.

• Bahnhof Wels in wenigen Gehminuten
• Innenstadt schnell erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Ärzte, Apotheke und Schulen in der Umgebung
• optimale Verkehrsanbindung für Pendler

Mietkosten

Gesamtmiete: € 997,- monatlich (inkl. Betriebskosten und Heizung)

Fazit

Wer eine moderne Wohnung ohne Renovierungsaufwand, mit hochwertiger Ausstattung, Lift, Loggia und perfekter Innenstadtlage sucht, wird hier kaum eine vergleichbare Immobilie finden.

Jetzt Besichtigung vereinbaren – Erstbezugswohnungen in dieser Lage sind selten und entsprechend schnell vergeben.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/98a0743a-39f4-4e59-8da3-638ff99b2a66
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