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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 86 m²
Graz
13 970 535 Kč
163 150 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²
Graz
14 200 576 Kč
163 150 Kč/m²
Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
87.04 m²
Fläche
1st
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse sowie durchdachter Raumgestaltung aus. Jede Wohneinheit verfügt dabei über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse, ein Garten oder ein Balkon. Ein besonderes Augenmerk wird auf die Verwendung hochwertiger Materialien und ihre präzise sowie fachmännische Verarbeitung gelegt. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den herausragenden Merkmalen zählen unter anderem die Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage, die Tiefgaragenparkplätze sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten.
Diese stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Genießen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer sowie ein modernes Bad und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz zum Entspannen im Freien.
Tiefgaragenplätze sind um € 25.000 erhältlich, Carportstellplätze um € 12.500.
Sonderwünsche können gerne gesondert besprochen werden.
Das Wohnprojekt „Noble Gardens“ befindet sich in der ruhigen Schwindgasse im 8. Grazer Stadtbezirk St. Peter, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile Graz. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem und grünem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe befinden sich die bekannte Terrassenhaussiedlung, das Naturschutzgebiet Lustbühel sowie zahlreiche erstklassige Restaurants.
Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit Straßenbahn- und Buslinien im nahegelegenen Schulzentrum St. Peter. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und der ORF-Gemeinschaftspark sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zusätzlich vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche87.04 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.279 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
113.000 €452.760 € Darlehen
Gesamtrückzahlung683.635 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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