Haus – Barsinghausen, Göxe
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Haus zum Kauf, 104 m², Grundstück 1021 m²

Barsinghausen, Göxe

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

319.000 €

3.073 €/m²

Inseriert 13. Aug. 2026

Über dieses Inserat

FAMILIENGLÜCK MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK – FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN BARSINGHAUSEN-GÖXE Ein Zuhause zum Ankommen – mit Platz für die ganze Familie. Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Dieses Haus verbindet beides: ein großzügiges Grundstück, viel Platz für die Familie und eine ruhige Wohnlage im beliebten Barsinghäuser Ortsteil Göxe. Auf einem ca. 1.021 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit rund 103,87 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller, eine große Nutzfahrzeuggarage inkl. Hebebühne , sowie eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen bieten eine solide Grundlage für das neue Zuhause Ihrer Familie. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem die Gasheizung (2020) erneuert, moderne Kunststofffenster eingebaut und die Außenfassade gedämmt. Auch große Teile des Innenausbaus wurden modernisiert. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Ob Trampolin, Gemüsebeet, Grillabend oder Kindergeburtstag – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Ein weiteres Highlight ist die massive Garage mit großzügiger Nutzfläche. Sie eignet sich ideal für Handwerker, Oldtimer- oder Wohnmobilbesitzer oder als Werkstatt und Hobbyraum. \-------------------------------------------------------------------------------- ECKDATEN ✔ Freistehendes Einfamilienhaus ✔ Wohnfläche: ca. 103,87 m² ca. 78m² Nutzfläche ✔ Grundstück: ca. 1.021 m² ✔ Baujahr: 1959 ✔ 6 Zimmer (gemäß Wohnflächenberechnung: Wohn- und Schlafräume auf zwei Ebenen) ✔ Vollkeller ✔ Große Nutzfahrzeuggarage ✔ Terrasse ✔ Dachterrasse ✔ Zwei Badezimmer ✔ Zusätzlicher Sanitärbereich im Keller ✔ Gasheizung aus 2020 ✔ Kunststofffenster mit Isolierverglasung ✔ Gedämmte Außenfassade ✔ Ruhige Wohnlage \-------------------------------------------------------------------------------- LAGE Göxe gehört zu den beliebtesten Ortsteilen von Barsinghausen und verbindet ländliche Ruhe mit kurzen Wegen in die Stadt. Barsinghausen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B65 sowie die Autobahn A2 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Hannover und Ruhrgebiet. Hannover erreichen Sie – je nach Ziel – in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto. Die Deisterregion mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegt praktisch direkt vor der Haustür und bietet einen hohen Freizeitwert. \-------------------------------------------------------------------------------- BESONDERER HINWEIS Für die Immobilie liegt bereits ein aktuelles Verkehrswertgutachten sowie ein gültiger Energieausweis vor. Beide Unterlagen stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse selbstverständlich gerne zur Verfügung. \-------------------------------------------------------------------------------- Provision: Der Kauf ist provisionsfrei. INTERESSE GEWECKT? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Objektunterlagen und allen relevanten Informationen zu. Breina Immobilienservice GmbH - Hybridmakler.com Thomas Breina

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

319.000 €