Gewerbefläche zur Miete, 123 m²
Schlüchtern
1.045 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ebenerdiges, zentral in Schlüchtern Innenstadt liegendes Ladenlokal mit großen Schaufensterflächen.
Bestehend aus 1 Verkaufs-/Büroraum, 1 Personalraum, 1 WC.
Im Keller befindet sich zudem noch ein Raum mit rd. 43 qm.
# Ausstattung
Gepflegte Gebäudegesamtausstattung
# Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Warmmiete: 1.475,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1 m²
- Nutzfläche: ca. 123,24 m²
- Bürofläche: ca. 123,24 m²
# Lagebeschreibung
Zentrale Innenstadtlage von Schlüchtern
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.
Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.
Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
# Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 21.29 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2036-09-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Anbieter-Objekt-ID: 2026051
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche123.24 m²
Kaution3.135 €
ProvisionNein
Lage
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