Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 300 m²

Duisburg-Süd

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

580.299 €

4.552 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf einem 300 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die 4,0 Zimmer umfassen drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das Baukonzept legt großen Wert auf gehobene Ausstattung und Flexibilität, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Ansprüchen entspricht. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst hochwertige Details wie eine Wärmepumpe als moderne und effiziente Befeuerungsart, die für angenehme Wärme sorgt und zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden und bietet Ihnen die Vorteile verschiedener Materialien, etwa die warme Atmosphäre von Echtholzböden oder die pflegeleichten Eigenschaften von Fliesen und Laminat. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard, was eine gute Energieeffizienz garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 300 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Hütt/2026/09/19

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