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Wohnung zur Miete, 49 m²
Merkenich
Etage 1
880 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Erstbezug nach Sanierung – stilvolles 1‑Zimmer‑Appartement mit großer Terrasse in Köln‑Merkenich (49 m²)
Dieses frisch kernsanierte 1‑Zimmer‑Appartement in der Cohnenhofstraße 90a (50769 Köln) bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, grüner Lage direkt am Rhein. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Ein‑Personen‑Haushalt, der Wert auf Qualität, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung legt.
Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht.
Ausstattung & Highlights:
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung (2026)
- Moderne Luft‑Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Neue, luxuriöse Einbauküche
- Großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- 18 m² Terrasse zur alleinigen Nutzung
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Abstellraum im Flur
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz kann für 100 €/Monat mit gemietet werden
- Kleinere Haustiere (inklusive kleineren Hunden oder Katzen) sind nach Absprache möglich, da die Gegend sich ideal dafür eignet.
Bitte beachten Sie, dass die Küche in den Wohnraum integriert ist, wie es auf dem Foto auch gezeigt ist.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Köln‑Merkenich/Langel, einer verkehrsberuhigten und gepflegten Wohnlage. Rhein, Parks und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind mit Auto oder Nahverkehr schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut (Bus 121 → S‑Bahn Chorweiler / U‑Bahn Merkenich). Die Autobahnen A1, A3 und A57 sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler nach Köln, Leverkusen oder Düsseldorf.
Wichtiger Hinweis:
Anfragen werden nur beantwortet, wenn folgende Angaben vollständig enthalten sind:
- Anzahl der Personen, die für die Wohnung vorgesehen sind
- Monatliches Nettoeinkommen
- Anzahl und Art vorhandener Haustiere
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche49 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.640 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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