Haus – Sondershausen, Zentrum
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Haus zum Kauf, 120 m²

Sondershausen, Zentrum

3 Schlafzimmer

120.000 €

1.000 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Kurzbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Nebengebäuden und einer Grundstücksgröße von ca. 800 m² zu verkaufen. Die Gebäude haben unterschiedliche Baujahre und wurden je nach Bedarf errichtet sowie um- und ausgebaut. Die Hausanschlüsse für Wasser und Strom sind vorhanden. An dem Wohnhaus wurden in den letzten Jahren umfangreiche Umbauarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden das Dach neu eingedeckt, die Fenster durch moderne Isolierglasfenster ersetzt und eine neue Öl-Heizungsanlage eingebaut. Die Wasser- und Abwasserrohre wurden teilweise erneuert sowie ein neues Bad mit Dusche und Wanne eingebaut. Die Außenfassade wurde mit einer Wärmedämmfassade versehen und komplett neu verputzt. Auf der Rückseite befindet sich ein überdachter Laubengang der als Balkon genutzt werden kann und die Rückseite vor Wind und Wetter schützt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie der Heizraum mit der Viessmann Ölheizung. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und weitere kleine Kammern. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². An das Wohngebäude schließt sich straßenseitig ein zweigeschossiger Anbau mit der Toreinfahrt sowie Nebenräumen, der Werkstatt und einer Garage an. Dieser Gebäudeteil besitzt ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Fenster wurden erneuert und die Fassade wärmegedämmt, geputzt und gestrichen. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht eine große Scheune sowie weitere zweigeschossige Wirtschaftsgebäude die als Stallungen, Nebenräume sowie Waschküche genutzt wurden. Diese Gebäude sind ebenfalls mit einem neu eingedeckten Ziegeldach versehen. Verkauft wird hier ein wirklich schönes, gepflegtes und bis auf ein paar Malerarbeiten sofort beziehbares Haus mit Nebengelass. Natürlich sind einige Ausstattungen Geschmackssache, aber wer eine Doppelbelastung mit Miete und Kaufdarlehen vermeiden möchte, ist hier gut aufgehoben. Verkaufspreis: 120.000,00 EURO Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne Obergeschoß: drei Schlafzimmer oder Kinderzimmer, Balkon/Laubengang Lage: Himmelsberg ist eine Gemeinde im Norden Thüringens mit ca. 200 EW und liegt zentral zwischen Erfurt ca. 60 km, Sondershausen ca. 5km, Nordhausen ca. 25km und Mühlhausen ca.30km. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage. Energie: Energieverbrauchsausweis ist beauftragt Baujahr: (gemäß Energieausweis): Energieverbrauch: Wird ermittelt kWh (m² - a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: Heizungsart: Ölzentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Gebühren: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% an.

Was inbegriffen ist

Balkon
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

120.000 €