Haus zum Kauf, 462 m², Grundstück 381 m²

Weissensee

3.300.000 €

7.143 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das 2017 fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst 14 Apartments mit Wohnflächen von rund 27 bis 38 m² (1 bis 2 Zimmer) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 462 m² auf einem 381 m² großen Grundstück. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel; vier Erdgeschosseinheiten verfügen über eine hofseitige Terrasse, im Dachgeschoss liegen die Einheiten unter Schrägdach. Alle Apartments sind mit fertigem Küchenbereich, Bad und WC ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen zählen unter anderem: • Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung • Fußbodenheizung, Bodenbelag im Parkettstil • bodengleiche Duschen, hochwertige Fliesen, beheizte Handtuchhalter • isolierte 3 - fach verglaste Holzrahmenfenster, ausreichende Fassadendämmung • Klingel-Gegensprechanlage, Antennen- und Telefonanschluss in jeder Einheit • barrierefreie Grundrisse in mehreren Einheiten • begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen Alle Wohnungen sind vermietet, bzw. stehen unmittelbar neu dem Markt zur Verfügung 4 Wohnungen sind bezugsfrei und stehen dem neuen Eigentümer zur Vermietung zur Verfügung. Nettokaltmiete p.a. 2026 Soll € 98.835,00 Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 2017 Objektzustand Saniert Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 55 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B Baujahr laut Energieausweis 2017

Lage

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