# LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Seelscheid mit Wohlfühlfaktor > Canonical listing: https://landomo.de/property/9863ffcf-cb5d-4c2a-a6c7-78b6df8570f0 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 556,568 EUR - **Location:** Neunkirchen-Seelscheid, Neunkirchen-Seelscheid, DE - **Floor area:** 125 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-10T09:10:57.395Z - **Last updated:** 2026-09-10T09:10:57.395Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses LivingHaus Doppelhaus mit klassischem Satteldach ist ein echtes Raumwunder, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Die Dachabschleppung, die sich bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss zieht, harmoniert perfekt mit der Fassade und verleiht deinem zukünftigen Zuhause einen eleganten Charakter. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert den Wohnraum und schafft großzügige Flächen, ideal um die Küche zu vergrößern und die Kinderzimmer komfortabel zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch Schutz bietet. Als Kunde von LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein neues Zuhause perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten, damit dein Bau stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer cleveren Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal an deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht und zudem von staatlichen Förderprogrammen profitieren kann, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Anleitung. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus sicher und passgenau realisiert wird. # Ausstattung Dieses LivingHaus-Projekt umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Deine Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro realisieren, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und eine Inspirationspinnwand mit deinen Ansprechpartnern. Qualitätsmerkmale sind neben der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung auch eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Zudem kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs decken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab, indem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes und individuell abgestimmtes Ausstattungspaket. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 531 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Die Wohnlage am Rand einer gewachsenen Siedlungsstruktur spricht vor allem diejenigen an, denen naturnahes Wohnen und ein ruhiges Umfeld wichtig sind. Die Bebauung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Freiraum geprägt. Direkt vor der Haustür beginnt eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wiesen, Feldern und Waldflächen; zahlreiche Wege laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das nahe Wenigerbachtal bietet dabei besonders reizvolle Möglichkeiten für ausgedehnte Touren durch die bergische Landschaft. Die alltägliche Infrastruktur konzentriert sich auf den nahegelegenen zentralen Versorgungsbereich. Eine Grundschule ist rund 1,4 Kilometer entfernt, Kindertagesbetreuung findet sich in vergleichbarer Größenordnung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke und ärztliche Versorgung sind mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Damit bleibt die Wohnlage angenehm ruhig, ohne bei den täglichen Besorgungen auf eine gute örtliche Infrastruktur verzichten zu müssen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar: Eine Bushaltestelle liegt rund 700 Meter entfernt; von dort bestehen Verbindungen in Richtung der zentralen Ortsteile und zu weiteren Haltepunkten der Gemeinde. Ergänzend steht ein flexibles Rhesi-Angebot zur Verfügung, das neben regulären Haltestellen auch weitere virtuelle Haltepunkte bedient. Landschaftlich gehört die Umgebung zu den reizvollen Wohnbereichen des Rhein-Sieg-Kreises. Die Gemeinde wird von Bröl, Wahn- und Naafbach gegliedert; ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen sowie die Wahnbachtalsperre prägen das Landschaftsbild. Gleichzeitig sind die größeren Zentren des Rhein-Sieg-Kreises und die Wirtschaftsregionen an Rhein und Sieg über das regionale Straßennetz gut angebunden. Die besondere Qualität dieser Wohnlage liegt damit weniger in kurzen Wegen zu einer dichten Innenstadtinfrastruktur als in der Kombination aus Ruhe, viel Landschaft und dennoch gut erreichbaren Einrichtungen des täglichen Lebens - ein Umfeld, das besonders für Familien und Naturliebhaber interessant ist. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30780-2449 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/9863ffcf-cb5d-4c2a-a6c7-78b6df8570f0 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.