Haus – Schulzendorf bei Eichwalde
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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 481 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

736.836 €

3.798 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Beim ersten Kaffee ist die Küche belebt, im Obergeschoss beginnt der Tag vielleicht etwas später - und trotzdem muss niemand auf den eigenen Rhythmus verzichten. Dieses geplante Zweifamilienhaus in Schulzendorf verbindet gemeinsame Wohnmomente mit privaten Bereichen und verteilt das Leben auf zwei Etagen. Auf rund 194 Quadratmetern stehen dafür sieben Zimmer und vier Bäder zur Verfügung. Der Grundriss ist klar gegliedert und bringt offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren Rückzugsräumen zusammen. Das kann im Familienalltag ebenso wertvoll sein wie für zwei miteinander verbundene Haushalte, für Wohnen und Arbeiten oder für eine Lebensplanung, die heute anders aussieht als morgen. Die Räume sind nicht nur als Fläche gedacht, sondern als Grundlage für unterschiedliche Tagesabläufe, Bedürfnisse und Vorstellungen. Sieben Schlafzimmer beziehungsweise Schlaf- und Rückzugsräume eröffnen dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenes Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, Bereiche für Kinder oder zusätzliche private Räume lassen sich im Rahmen der individuellen Planung unterschiedlich gewichten. Vier Bäder unterstützen die Aufteilung zusätzlich und können helfen, morgendliche Routinen entspannter zu organisieren. Welche Raumzuordnung und Ausführung am Ende umgesetzt wird, richtet sich nach der konkreten Planung sowie den individuellen Vereinbarungen. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche kann individuell geplant werden; die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung. Zum freigegebenen Konzept gehören außerdem eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom sind als Energie- und Heizkonzept vorgesehen; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für die Organisation des Bauvorhabens steht ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 155.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 736.836 Euro. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, entsteht so ein Haus, das mehrere Lebensentwürfe unter einem Dach zusammenführen kann. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 481 m² - Nutzfläche: ca. 194 m² # Lagebeschreibung Das geplante Zweifamilienhaus befindet sich in Schulzendorf auf einem Grundstück mit rund 481 Quadratmetern Fläche. Der Ortsbezug ist damit von Beginn an Teil der Planung: Nicht nur das Haus, sondern auch seine Stellung auf dem Grundstück und die Nutzung der vorhandenen Fläche werden gemeinsam gedacht. Wie Außenbereiche, Zugänge und die Aufteilung der beiden Wohneinheiten konkret umgesetzt werden, hängt von der weiteren technischen, planerischen und baurechtlichen Planung ab. Für dich bedeutet das Grundstück vor allem Gestaltungsspielraum innerhalb eines bereits definierten Rahmens. Die 481 Quadratmeter bieten die Grundlage, um die geplanten 194 Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll mit dem Außenbereich zu verbinden. Dabei können die Bedürfnisse mehrerer Bewohner, private Rückzugswünsche und gemeinschaftlich genutzte Bereiche in die Planung einfließen. Die konkrete Ausführung richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Schulzendorf ist der bestätigte Standort dieses Neubauvorhabens. Weitere konkrete Angaben zu Infrastruktur, Verkehrsverbindungen, Versorgung sowie Freizeit- und Naturangeboten liegen für dieses Inserat nicht vor und werden deshalb nicht vorausgesetzt. So bleibt der Blick auf das gerichtet, was bereits feststeht: ein großzügiges Grundstück, ein geplantes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und ein Grundriss, der unterschiedliche Formen des Zusammenlebens ermöglichen soll. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14727

Was inbegriffen ist

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