# Mehrfamilienhaus in Duisburg - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut

> Canonical listing: https://landomo.de/property/98504ab9-8ebb-4fd2-a804-9f4ab5c436f1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 775,999 EUR
- **Location:** Rumeln, Rumeln-Kaldenhausen, Rumeln-Kaldenhausen, DE
- **Floor area:** 237.19 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-22T07:32:25.530Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:06:34.496Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Duisburg, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Wohneinheiten. Auf einem schönen 1000 m² großen Grundstück entstehen 5 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt werden - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder zeitloser Fliesenboden. Jeder dieser Bodenbeläge bietet einzigartige Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes und behagliches Raumklima, Laminat ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, und Fliesen sind ideal für Feuchträume und bieten eine moderne Optik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die effiziente Wärme liefert und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das gesamte Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima steht.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 1000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 460.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Rumeln-Kaldenhausen2026/11

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/98504ab9-8ebb-4fd2-a804-9f4ab5c436f1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.