Haus – Michelfeld, Gnadental
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Haus zum Kauf, 294 m², Grundstück 600 m²

Michelfeld, Gnadental

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

755.999 €

2.572 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Im malerischen Gnadental, einem Ortsteil von Michelfeld, erwartet Sie ein exklusives Neubaugebiet - perfekt geeignet für Bauwillige und Kapitalanleger. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre, was sowohl eine hohe Lebensqualität als auch zahlreiche Entwicklungschancen verspricht. Das insgesamt rund 3.416 m² große Areal ist vollständig erschlossen und besteht aus sieben individuellen Parzellen zwischen ca. 375 m² und 698 m². Hier haben Sie die Wahl: Ob kompakter Wohntraum oder großzügiges Bauprojekt - unterschiedlichste Wohnideen lassen sich verwirklichen. Die kluge Aufteilung ermöglicht eine schnelle Umsetzung Ihrer Vorstellungen oder eine zielgerichtete Vermarktung. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne alle wichtigen Unterlagen - darunter Lageplan, Bebauungsplan und Satzung - zu. Ein weiterer Pluspunkt: Die Bauplanung ist bereits abgeschlossen, sämtliche Genehmigungen liegen vor. So können Sie Ihr Bauvorhaben ohne Verzögerung und mit hoher Planungssicherheit starten - optimal für Bauträger und Investoren, die Wert auf einen schnellen Beginn legen. Darüber hinaus profitieren Käufer von attraktiven Förderprogrammen der KfW für das Effizienzhaus-40 (KfW 297/298), inklusive zinsgünstiger Darlehen bis zu 150.000 EUR pro Wohneinheit für besonders energieeffizientes Bauen. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit: Die anliegenden Wälder bieten ein exklusives Umfeld, während Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur rasch erreichbar sind - ideal für Familien und Pendler. Ob als zukunftssichere Investition oder zur Realisierung eines hochwertigen Wohnquartiers - dieses Grundstück bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für modernes Wohnen im Grünen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Toplage Unmittelbare Waldrandlage - Natur und Ruhe direkt vor Ihrer Haustür Kinderfreundliche Umgebung mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in direkter Nachbarschaft Schneller Zugang zu den Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet "Kerz" Direkter Anschluss an die B14 nach Schwäbisch Hall Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A6 in Richtung Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt - ideal für Pendler # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Egal, ob Sie als Familie Ihr Eigenheim realisieren möchten oder als Investor ein spannendes Projekt suchen - wir beraten Sie gerne persönlich. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein Beratungsgespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Die dargestellten Hausmodelle dienen ausschließlich als Beispiel. Die Wahl des Haustyps, des Grundrisses und der Ausstattung wird individuell gemeinsam mit Ihnen abgestimmt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw35-56408

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