Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 498 m²

Nonnweiler

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

473.265 €

2.759 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie in Sitzerath Ihren Traum vom Eigenheim - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das 498 m² große Grundstück bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Wünsche eines maßgeschneiderten Einfamilienhauses zu realisieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Sie flexibel als Schlafräume nutzen können, sowie zwei modern ausgestattete Bäder mit Wanne und Dusche. Die offene, zeitgemäße Raumgestaltung lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen und aktiv von Ihnen mitgestalten. # Ausstattung Wählen Sie aus einem breiten Sortiment an hochwertigen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen, PVC oder Teppich. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und unterstützt eine ökonomische Heizweise. Das Haus entspricht den Vorgaben des KfW55-Standards und trägt somit zu einem verringerten Wärmeverlust bei. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.100,00 € - Grundstücksfläche: ca. 498 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft von Sitzerath. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Aktivitäten im Freien ein und schafft einen harmonischen Ausgleich zwischen Arbeit und Entspannung. # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie umfassende Unterstützung während des gesamten Hausbaus - von der ersten Beratung bis zur finalen Übergabe. Sie profitieren von fundierter Expertise, klar strukturierten Abläufen und geprüfter Bauqualität. Das allkauf-Konzept steht für transparente Prozesse, nachvollziehbare Preisgestaltung und Planungszuverlässigkeit. Ob Sie Eigenleistungen umsetzen oder professionelle Services nutzen möchten: Sie können aus drei unterschiedlichen Leistungspaketen wählen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenplanung - Individuelle Sicherheitsfeatures - Vollständige Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppen - Umfangreiche Auswahl an Wand- und Bodenbelägen - Durchführung einer Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Innovative Wandaufbauten und Dämmmaterialien - Moderne Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Umfangreiches Sanitärpaket - Türen, Zargen und Innenfliesen - Komplette Elektroinstallationspakete - Stabile Holzrahmenbauweise - Umfassende Anleitungen für den Innenausbau - Ausbaupakete mit sämtlichen notwendigen Komponenten - Kompetente Beratung und Hilfestellung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Der Rohbau samt Dach steht innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Verlässliche Liefertermine - Aktuelle Haustechnik - Ausbau-Akademie und Lehrgänge - Flexible Grundrissoptionen - Verschiedene Hausdesigns und Varianten - Und viele weitere Extras Ihre Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Verbindliche Preise, feste Termine und Übergabe schaffen Verlässlichkeit - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Grundrisse individuell anpassbar - Auswahl hochwertiger Materialien und präzise Verarbeitung - Bauweise aus Holz - Begleitung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen: Profitieren Sie von fachkundiger Beratung, langjähriger Erfahrung und einem umfassenden Service, der den Hausbau für Sie unkompliziert gestaltet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw41-141994

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