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Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 432 m²
Uhldingen-Mühlhofen
588.000 €
6.189 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Kompaktes Haus mit Charakter und Potenzial – zentral in Oberuhldingen.
Dieses liebevoll saniertes, freistehendes Wohnhaus in der Ortsmitte von Oberuhldingen
verbindet individuelles Wohnen, Privatsphäre und eine hervorragende Lage am Bodensee.
Mit seiner überschaubaren Größe bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen – als Hauptwohnsitz für Singles oder Paare, Zuhause für Einheimische, Alterswohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienrefugium.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und ist ohne Renovierungsstau beziehbar.
Gleichzeitig bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für eigene Ideen.
Ob individuelle Umgestaltung, Erweiterung oder Anbau – welche Optionen sich konkret umsetzen lassen, können Sie im Rahmen einer baurechtlichen Prüfung klären lassen. ( Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet ist vorhanden).
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Bodensee, die Uferpromenade in Unteruhldingen und die bekannten Pfahlbauten liegen nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist der Bahnhof fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung.
Ein freistehendes Haus mit viel Charme, einer starken Lage und Potenzial für die Zukunft – ideal für alle, die ihren eigenen Wohnweg am Bodensee gestalten möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.
# Ausstattung
freistehend, TOP- gepflegt und modernisiert, Bad mit Dusche und Wanne, Terrasse, 3- KFZ.- Stellplätze, voll unterkellert, Gartenhaus, Ortsmitte, Bezug nach Absprache, Urlauben oder Dauer Wohnen, Zentralheizung, Isolierverglasung, moderne Einbauküche, Grundstück mit ca. 430 qm.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Bodenbelag: Parkett
- Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inklusive der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
- Grundstücksfläche: ca. 432 m²
# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Oberuhldingen.
Uhldingen-Mühlhofen liegt am Nordufer des Bodensees etwa sieben Kilometer östlich von Überlingen und drei Kilometer westlich von Meersburg, mit Blick auf die Insel Mainau und den Bodanrück,
bis hin zur Alpenkette.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Oberuhldingen, Unteruhldingen und Mühlhofen.
Zum Gemeindegebiet gehören auch die die Weiler Seefelden, Gebhardsweiler, Hallendorf, Maurach und die Birnau.
Ein gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Bahnhof und einem Marktplatz mit Rathaus
runden das Wohnen in Oberuhldingen ab.
Für Kinder gibt es einen Kindergarten und einen Waldkindergarten sowie eine Grundschule.
Ein Hallenbad mit verschiedenen Angeboten finden Sie in Uhldingen-Mühlhofen.
Unteruhldingen liegt direkt am See und bietet Ihnen ein Yachthafen, Freibad, Minigolfplatz,
Tennisplatz, sowie die Pfahlbauten und ein Unesco Weltkulturerbe.
# Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Expose gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: B-HRMW24Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße432 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1950
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.416 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 117.600 €
117.600 €470.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung724.774 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026