4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 126 m²
Donauwörth, Berg
395.000 €
3.135 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2025
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich am Schellenberg, unterhalb der alten Kaserne, mit unverbaubaren Blick auf Donauwörth. Diese elegante Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Süd-Terrasse (ca. 30 m²). Sie ist praktisch ebenerdig von der Straße erreichbar und verfügt über eine Garage und einem Stellplatz. Die Ausstattung ist hochwertig und wurde stetig modernisiert: 2024/2025: Balkon komplett saniert und neu gestaltet, Badezimmer um eine Dusche ergänzt, alle Heizkörper neu installiert und Heizungsanlage gewartet, Eingangsbereich erneuert, neue Mülleimerboxen Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima im Wohn- und Essbereich Einbauküche, Kamin und eine große elektrische Markise inklusive Im Untergeschoss befindet sich ein großer Saunabereich, mit zusätzlicher Dusche und heißem Stein zum entspannen ⸻ Ausstattung & Highlights • Wohnfläche: ca. 126 m² + ca. 33 m² Nutzfläche
• 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer + 1 separates WC
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Garage + zusätzlicher Stellplatz
• Südbalkon mit elektrischer Markise
• Gepflegter Zustand, laufend renoviert ⸻ Lage Die Wohnung liegt in einer der besten Wohnlagen Donauwörths – ruhig, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. ⸻ Fazit: Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und sehr guter Lage verbinden möchten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche126 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1.5
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2025
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.623 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.000 €
79.000 €316.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung486.881 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026