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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 41 m²
Pforzheim, Mäuerach, Eutingen
430 €/mo
10 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Pforzheim-Mäuerach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine überschaubare Wohnungsgröße mit guter Alltagstauglichkeit suchen. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon, das separate Schlafzimmer sowie die nur geringe Zugangshürde: Vom Straßenniveau ist lediglich eine einzelne Stufe zu überwinden. Mit rund 41 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld am Stadtrand von Pforzheim. # Ausstattung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Südbalkon zur Gebäuderückseite
- Separate Küche mit vorhandener Einbauküche
- Platz für einen eigenen Kühlschrank vorhanden
- Vorbereitete Möbeltür zur Integration des Kühlschranks
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Innenliegendes Duschbad
- Dusche mit Duschkabine
- Wandhängendes WC
- Waschbecken mit Spiegelschrank
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Kellerraum # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Sofort # Lagebeschreibung
Der Pforzheimer Stadtteil Mäuerach zählt zu den beliebten Wohnlagen im Südwesten der Goldstadt. Die Wohnlage verbindet die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Waldflächen, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den angrenzenden Stadtteilen und im Pforzheimer Stadtgebiet bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraßen und Autobahnen der Region sorgt für kurze Wege in Richtung Innenstadt, Enzkreis, Karlsruhe und Stuttgart.Entfernungen:
Kindergarten 5,1 km
Grundschule 5,2 km
Realschule 5,6 km
Gymnasium 5,5 km
Autobahn 10,9 km
Zentrum 5 km # Sonstiges
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Nutzen Sie vorab die Möglichkeit einer virtuellen 360°-Besichtigung und verschaffen Sie sich bereits von zu Hause aus einen ersten Eindruck. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, bzw. aus den vorliegenden Dokumenten der Immobilie. Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnungen nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft. Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen? Dann sind wir gerne für Sie da.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. # Energie
- Energieverbrauch: 56 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2032-03-09
- Baujahr: 1992
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9756103Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Fläche41 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.290 €