Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 660 m²

Überherrn

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

554.600 €

4.740 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Neben einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet der Grundriss eine perfekte Raumaufteilung und einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office, Gäste-/Hobbyraum genutzt werden kann. Der Bungalow ist barrierearm geplant und bietet größtmöglichen Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Garage ist mit einem praktischen Nebeneingang in den Hauswirtschafts-/Haustechnikraum geplant. Die Bungalow-Highlights: - klassisch moderne Bungalow-Architektur mit Walmdach - Bungalow praktischem Nebeneingang in den Hauswirtschafts-/Haustechnikraum - zusätzlicher Raum, der als Home-Office, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann - Zugang zum Garten von der Küche, dem Wohn-Essbereich und aus dem Schlafzimmer - 2 Bäder mit Dusche Der gezeigte Bungalow-Entwurf stellt eine Gestaltungsidee dar. STREIF baut alle Bungalows und Häuser individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Thomas Heitz 0160 7038141 oder # Ausstattung Mit STREIF bauen Sie auf Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort. Wir garantieren Ihnen die fachgerechte und zuverlässige Umsetzung aller vereinbarten Leistungen. Auf Wunsch begleiten wir Ihr Bauvorhaben selbstverständlich auch gerne gemeinsam mit einem unabhängigen Sachverständigen. Unsere erfahrenen Bauleiter sorgen für eine reibungslose Bauausführung und nehmen sich bei der Hausübergabe ausreichend Zeit, Ihnen alle wichtigen Funktionen und Besonderheiten Ihres neuen Zuhauses ausführlich zu erläutern. So können Sie Ihr STREIF-Haus viele Jahre lang sorgenfrei genießen. Energiesparend. Komfortabel. Zukunftssicher. STREIF-Häuser sind moderne Energiesparhäuser, die höchste Ansprüche an Effizienz und Wohnqualität erfüllen. Die bewährten STREIF-Passiv-Außenwände in Kombination mit einer sparsamen Heiztechnik sowie einer integrierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes, gesundes Raumklima - ein besonderer Vorteil auch für Allergiker. STREIF - Mehr Wert inklusive Bereits im Grundpreis sind zahlreiche hochwertige Leistungen enthalten: 16-monatige Festpreisgarantie Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard Individuelle Grundriss- und Raumgestaltung Fundamentplatte inklusive STREIF Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung Hochwertige Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller Komplette Elektroinstallation Umfassende Baubetreuung und viele weitere Leistungen Die hohe Qualität und Langlebigkeit eines STREIF-Energiesparhauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen sowie unabhängige Qualitäts- und Gütesiegel renommierter Institute und Verbände bestätigt. Angebot und Hinweise Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Folgende Eigenleistungen sind vorgesehen: Spachtelarbeiten Tapezier- und Malerarbeiten Bodenbeläge Innentüren Die Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten und fallen zusätzlich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen oder Anbauteile wie Carports, Balkone, Gauben oder ähnliche Elemente zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ihr Ansprechpartner Thomas Heitz Telefon: 0160 7038141 E-Mail: # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 660 m² - Nutzfläche: ca. 127 m² # Lagebeschreibung Das Haus wird in ruhiger Sackgassenlage von Überherrn gebaut. Das Grundstück ist flach und bietet eine traumhafte Fernsicht. Überherrn verfügt über eine perfekte Infrastruktur und ein Schulsystem bis zur mittleren Reife. In der 9 km entfernten Kreisstadt Saarlouis, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist, gibt es mehrere Gymnasien. Die nächste Universität befindet sich in der 20 km entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie sind über den Zubringer zur A620 mit dem Auto im Handumdrehung auf den Autobahnen A6 und A8. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Thomas Heitz 0160/7038141 oder # Sonstiges Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe, Sie müssen lediglich noch die Lampen anbringen und die Möbel ins Haus bringen. Und wenn Sie möchten, kann ich das natürlich für Sie organisieren. Thomas Heitz 0160 7038141 oder # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 251090E004-260802schlüsselfertig

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