# Tolle Lage nahe der Rabeninsel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 426 EUR
- **Location:** Südstadt, Halle, Halle, DE
- **Floor area:** 60.76 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-17T08:41:03.788Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:45:54.336Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das fünfgeschossige sanierte Wohnhaus mit gepflegten Vorgärten liegt an der Reihenhaussiedlung Diesterwegstraße, einem sehr ruhigen und grünen Wohngebiet. Hinter dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünanlage mit Trockenplätzen. Alle Balkone sind nach hinten zur Reihenhaussiedlung gelegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Südstadtgymnasium und der Kindergarten. In 2 min Entfernung sind der Supermarkt sowie die Diesterweg-Ambulanz erreichbar. Der nahe Park sowie die Rabeninsel laden zum Entdecken und zur Erholung ein. # Ausstattung
Die helle Wohnung verfügt über einen großen Balkon und wurde im Jahr 2022 umfassend saniert.
Zur Badausstattung gehört eine Badewanne.
Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: modernisiert - Hinweis zur Kaution: 2.100,00 € # Lagebeschreibung
Die Straße der Befreiung liegt im Süden der Stadt Halle und ist über den Böllberger Weg/Diesterwegstraße erschlossen. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 1 erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten; den Bus der Linie 26 ebenfalls. Vor dem Haus stehen Pkw-Stellplätze im öffentlichen Bereich zur Verfügung. # Sonstiges
Wohnungsbesichtigungen sind ab dem 31.08.2026 möglich. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 89.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1974
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20137/2/18

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9830ca50-3044-45c6-9cfd-9158dc01f15b
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