2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Luisenstraße 2, 06749, Bitterfeld-Wolfen

450 €/mo

8 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bitterfeld! Diese gepflegte Wohnung, die im Jahr 1914 erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² genügend Platz für Sie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charakteristischen vierstöckigen Gebäudes und erwartet Sie ab dem 01. Februar2026 - Doppel-Mehrfamilienhaus mit großzügigem Anbau - Großzügiger Parkplatz für zusätzliche Fahrzeuge - Praktischer Keller, ideal für zusätzliche Lager- oder Nutzfläche # Ausstattung Mit insgesamt zwei Zimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das Badezimmer bekommt eine neue Dusche und das Wasser wird bequem über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Hier wird noch frisch renoviert, dann besticht diese Wohnung durch weiß gestrichene Wände und neu verlegtes Laminat im gesamten Wohnbereich. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, durch das Sie sowohl Zugang zur Küche haben. Im Eingangsbereich ist eine kleine Abstellkammer und im Flur, eine größere. Diese könnte als begehbarer Kleiderschrank dienen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen bequem auf dem Hof zur Verfügung. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen Komfort, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Bitterfeld. Hier verbindet sich historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.06.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 € # Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in bester Lage von Bitterfeld, einer charmanten Stadt in Sachsen-Anhalt. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Der angrenzende Goitzsche See lädt zu entspannten Spaziergängen und vielseitigen Wassersportaktivitäten ein. In direkter Umgebung finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, exzellente Bildungseinrichtungen sowie ein umfassendes gesundheitliches Versorgungsnetz. Die sehr gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Leipzig oder Halle, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Diese attraktive Wohnlage überzeugt durch eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur, ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. # Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus! ** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 122.97 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-11-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2510154Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller