Wohnung – Wien

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 94 m²

Wien

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

825.000 €

8.824 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

OBERSTEINER RESIDENCES Modernes Wohnen in erhöhter Grünlage von Döbling Obersteiner Residences verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Weitblick in privilegierter Hanglage von Oberdöbling - einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens mit idealer Kombination aus Natur und Stadtnähe. Balkone, Terrassen und private Gärten bieten großzügigen Freiraum und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Großzügige Fensterflächen, klare Architektur und hochwertige Materialien schaffen lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Wohnatmosphäre. Die markante Dach- und Terrassenlandschaft der Penthouses eröffnet beeindruckende Panorama-Ausblicke über ganz Wien. Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Konzept „Kunst im Wohnraum“ mit integrierten Skulpturen und künstlerisch gestalteten Wandflächen verleiht dem Gebäude eine besondere Identität. Ein Zuhause für alle, die Qualität, Ruhe und eine erstklassige Lage im 19. Bezirk schätzen. Diese attraktive Gartenwohnung TOP 1.2 im Erdgeschoss der Obersteiner Residences vereint großzügige Raumaufteilung mit privaten Freiflächen und bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Der einladende Vorraum bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen. Die helle Wohnküche fungiert als Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse sowie in den Eigengarten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei praktische Abstellräume bieten großzügigen Stauraum und unterstreichen die Funktionalität dieser durchdacht geplanten Wohnung. Eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Grünfläche - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer im 19. Bezirk. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

ImmoDirekt

825.000 €

willhaben

825.000 €

Immobilienscout24 Austria

825.000 €

HN

Herr Nino Krause