# Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Fernsicht in Top-Lage mit Tiefgarage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,546 EUR
- **Location:** Atzgersdorf, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T15:13:14.907Z
- **Last updated:** 2026-10-26T07:11:30.538Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Es handelt sich um einen Neubau in der Romakogasse 28.

Top 7 Dachterrassenwohnung: 124 m² + 43 m² Dachterrasse mit Fernblick + Kellerabteil.

Die Wohnung wird Voll- oder Teilmöbliert übergeben, Preisliste siehe im Anhang.

Vorzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - großes Wohnzimmer mit offener Küche (komplett Ausgestattet) -

3 Zimmer davon eines mit eigenen Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken -

Toilette mit Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Dachterrasse mit Fernblick.

Heizung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage am Dach, Klimaanlage, Thermofenster mit Jalousien.

Tiefgaragenplatz möglich € 100,--/Mtl

Miete € 2.546,-- + WW und Heizakonto € 104,-- = Gesamt € 2.650,--/Mtl

Perfekte Wohnlage nähe Freibad Hietzing und der Rosenhügel, Schulen, Spital, Einkaufsmöglichkeiten,

Lokale wie das traditionelle Restaurant Zu den 3 Linden in unmittelbarer Nähe usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <950m
Klinik <925m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <400m
Universität <3.175m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.775m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <2.200m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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