# Großzügige Gewerbefläche zur Anmietung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 960 EUR
- **Location:** Castrop-Rauxel, Castrop-Rauxel, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Published:** 2026-10-06T14:26:20.515Z
- **Last updated:** 2026-10-06T14:26:20.515Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 160m² befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes. In den umliegenden Gebäuden befinden sich ebenfalls Gewerbeobjekte im Erdgeschoss, wodurch eine regelmäßiger und anhaltende Kundenfrequenz entsteht.

Die Kombination aus belebtem Geschäftsumfeld mit der vielseitigen Flächenaufteilung eignet sich ideal für Einzelhandelsunternehmen und kann zeitig angemietet werden.

Ein Schaufenster in der Front ermöglicht zudem eine gezielte Präsentation von Waren.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1988-40013-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Hauptraum/Verkaufsfläche
- Sanitärbereich
- Aufenthaltsraum/Küche

Je nach Verfügbarkeit kann ggf. ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Einheit wird zur Zeit renoviert, die Ausstattung kann nach Vereinbarung individuell sein.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen

- Heizkosten: 160,00 €

- Verkaufsfläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt fußläufig vom Stadtzentrum Castrop-Rauxel entfernt an einer frequentierten Straße und zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Öffentliche Parkplätze befinden sich im Umfeld, ebenso Haltestellen des ÖPNV.

Durch die vielfältige Erreichbarkeit und die durch das geschäftige Umfeld entstehende Laufkundschaft, spricht das Objekt eine Vielzahl von Kunden an und wird tagtäglich von den Bewohnern der Stadt wahrgenommen.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 422.8 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 18.11.2013
- Gültig bis: 09-2030
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1988-40013-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/97f9cf4f-7f3e-4b30-9b48-e1fa235e5b82
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