2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²
Gerolzhofen
350 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Schöne, neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung (40 m²) mit neuwertiger Einbauküche (inkl. Glaskeramik-Kochfeld, Herd, Kühlschrank und Dampfabzugshaube) in Gerolzhofen.
Erdgeschosswohnung mit kleinem Flur, kleinem Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und kleinem Kellerabteil. Das Hauptzimmer verfügt über insgesamt 4 Fenster die allesamt mit Rollläden bestückt sind. Verfügbar wäre auch eine Garage für monatl. 50 €, die allerdings etwa 50 Meter vom Haus entfernt liegt. Im Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen ist ein Gemeinschaftsbalkon zum Wäsche aufhängen vorhanden, der über das Treppenhaus erreichbar ist. Die 1-Zimmer-Wohnung hat keinen Balkon.
Besuchstermine können gerne mit mir als Eigentümer/Vermieter direkt vereinbart werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Es ist allerdings auch kein Problem, falls noch eine Kündigungsfrist einzuhalten ist, wenn erst zum Beispiel nach drei Monaten eingezogen werden kann.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Bitte geben Sie mehr Informationen als nur „bin interessiert, wann kann ich die Wohnung besichtigen?“. Es wäre hilfreich wenn Sie ein paar Angaben zu Ihrer Person machen bzw. wie viele Personen insgesamt einziehen würden, Angaben zum Arbeitsplatz sind auch von Interesse bzw. gegebenenfalls wie Sie gedenken die Wohnungsmiete dauerhaft zu finanzieren. Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen Schufa-Nachweis.
Kaltmiete 350,-- zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung (100,-- € für Heizung und 100,-- € Vorauszahlung für Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Haus-Strom usw.). Der Wohnungsstrom wird vom Mieter selbst angemeldet und ist bei den Nebenkosten nicht enthalten.
- Haustiere wie Hund und Katze sind lt. Hausordnung nicht erlaubt.
- die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten, also € 700,--, die bei Mietvertragsabschluss hinterlegt werden müssen.
Energie
• Energieausweis für Wohngebäude
• Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: D
• Baujahr: 1893
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche40 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution700 €
Inseriert auf
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Lage
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