Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 425 m²

Marburg, Marbach

500.000 €

4.000 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus von LivingHaus in Marburg ist ein wahres Architektenstück, das sich durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad auszeichnet. Mit insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer auf 125 m² Wohnfläche, bietet dir dieses Gebäude auf einem 425 m² großen Grundstück ausreichend Platz für deine Familie. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sondern auch den Wohnbereich durch optionale Erker oder Giebel erheblich vergrößern können. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System ermöglicht dir intelligentes Bauen, bei dem dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet wird. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Vorteile bei der Finanzierung deines Traumhauses, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen garantiert. Um deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in nur drei Tagen praxisnahe Tipps geben, damit du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus ganz nach deinen Wünschen zu gestalten und dabei höchste ökologische sowie ökonomische Standards zu genießen. # Ausstattung Die Ausstattung deines zukünftigen Fertighauses ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine individuelle, hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Zudem ist das Zuhause-Paket im Preis enthalten, welches moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Verwendung von innovativen Materialien sorgt für eine nachhaltige Bauweise, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst zu gestalten. Ein intelligentes Energiemanagement durch das I-KON-System garantiert, dass dein Haus sowohl umweltfreundlich als auch energetisch effizient ist. Denke daran: Hier entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 425 m² - Nutzfläche: ca. 137 m² # Lagebeschreibung Marburg ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Am Schwanhof und das Gymnasium Philippinum, die beide hervorragende Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten St. Martin, die in der Region sehr geschätzt werden. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du alle täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst. In Marburg und der Umgebung gibt es auch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Für Freizeitangebote ist gesorgt: Der Schlosspark und die Lahn laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die Stadt ist zudem gut an die Autobahn angebunden, was Pendlern zugutekommt. Hier findest du nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die dir und deiner Familie alles bietet, was ihr für ein glückliches Leben braucht. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-921Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten