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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²
Ennigerloh
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.000 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Barrierefreie 3-Zi.-Neubauwohnung mit Aufzug & Dachterrasse in Ennigerloh
Sie suchen eine moderne, stufenlose und energiesparende Wohnung?
Vermietet wird eine wunderschöne, vollständig barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Neubau KfW 55 EE, Baujahr 2023/2024). Ein Personenaufzug bringt Sie stufenlos auf alle Etagen – bequem vom Kellerbereich bis direkt vor Ihre Wohnungstür!
Lage: Ennigerloh – ruhig & zentral. Perfekte Anbindung an ÖPNV, A2 und Bundesstraßen.
DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
Wohnbereich: Helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
Schlafen: 2 gemütliche Schlafzimmer
Bad: Großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche & Nischen
Dachterrasse: Ca. 8 m² (2,5 x 3,0 m) mit Licht & Steckdosen
Keller: Großer, gefliester Kellerraum (ca. 12 m²) mit eigener Steckdosen & Fenster
HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG
Barrierefrei & Komfort: Aufzug auf allen Etagen (inklusiver direkter Anbindung an den Keller)
️ Zukunftssicher: Erdwärmepumpe & Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Qualität: Dreifach verglaste Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden
Gesundes Wohnklima: Wände mit weiß gestrichenem Kalkputz
Boden: Edle, dunkelgraue Feinsteinzeug-Fliesen in Schieferoptik
Technik: LAN-Anschluss in allen Wohn-/Schlafräumen, Sat-TV, bis 250 MBit/s DSL
Waschkeller: 2 eigene, rückenschonend erhöhte Waschplätze für Trockner & Waschmaschine
Fahrradgarage: Gemeinschaftsnutzung inkl. E-Bike-Ladesteckdose
Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden
️EINBAUKÜCHE & MÖBEL
Neuwertige, perfekt angepasste Einbauküche sowie Lampen und Möbelstücke können nach Absprache gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.
KOSTEN
Kaltmiete: 795 € / Monat
Heiz- & Nebenkosten: ca. 180 € / Monat (verbrauchsabhängig)
Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.385 €)
Stellplatz: 25 € / Monat (optional)
E-Stellplatz (Vorbereitung für Wallbox): 40 € / Monat
Verfügbar ab: 01. November 2026 (nach Absprache ggf. früher)
Hinweis: Nichtraucherwohnung, keine Haustiere gestattet.
MIETVORAUSSETZUNGEN & UNTERLAGEN
Für ein Mietverhältnis setzen wir ein festes/unbefristetes Arbeitsverhältnis oder Rentenbezug sowie einen deutschen Pass bzw. eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis voraus.
Bitte halten Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen Digital bereit:
- Arbeitsvertrag & die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft (inkl. Scoring)
- Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung
- Mietzahlungsnachweise der letzten 12 Monate (Mietfreiheitsbescheinigung)
- Mieterselbstauskunft kann zusätzlich eingefordert werden
INTERESSE GEWECKT?
Aufgrund der hohen Nachfrage beantworten wir nur vollständige Anfragen.
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Erstkontaktaufnahme folgende Infos mit:
- Vor- und Nachname,
- Alter
- Aktueller Wohnort
- Beruf / Arbeitsverhältnis
- Familienstand
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haustiere (falls vorhanden)
- Frühester Einzugstermin
- Telefonnummer
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin. Vielen Dank.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Etage2
Fläche72.5 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.385 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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