# Eigentumswohnung mit Kapitalanlage > Canonical listing: https://landomo.de/property/97e198d7-fe9e-42ea-8aca-3aa08f6dc1fe This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 350,000 EUR - **Location:** Asperg, Asperg, DE - **Floor area:** 75 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-11-09T14:57:56.585Z - **Last updated:** 2026-11-09T14:57:56.585Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten die nur zusammen verkauft werden. Die beiden Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Wohnung 1 – 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und bietet folgende Ausstattung: Zwei Balkone: ein großer Balkon auf der Hausrückseite (Südseite) mit Blick ins Grüne sowie ein kleiner Balkon zur Vorderseite Großes Kellerabteil Garage mit Stromanschluss Zusätzliche Abstellkammer auf dem Balkon Küche mit Gasherd Gasetagenheizung mit Therme aus dem Jahr 2011 Umfangreiche Sanierungsarbeiten im Jahr 2014: Badezimmer erneuert Bodenbeläge in allen Räumen außer der Küche erneuert Stromleitungen teilweise erneuert Decken neu verputzt Wände neu verputzt Teilweise neue Rollläden Die Wohnung bietet durch ihre zwei Balkone und den praktischen Grundriss ein angenehmes Wohnambiente. Wohnung 2 – 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche und ist aktuell zuverlässig vermietet. Sie bietet somit laufende Mieteinnahmen und eignet sich besonders als Kapitalanlage. Zur Ausstattung gehören: Eigenes Kellerabteil Neue Küche Neue Badmöbel Neue Duschkabine Türen abgeschliffen und neu gestrichen Gasetagenheizung mit Therme aus dem Jahr 1985 Gemeinschaftsbereiche Den Bewohnern des Hauses stehen folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Großer Trockenraum Großer Waschraum Weitere Informationen Beide Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Die Kombination aus einer größeren 3-Zimmer-Wohnung und einer bereits zuverlässig vermieteten 1-Zimmer-Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als zusätzliche Einnahmequelle oder als langfristige Kapitalanlage. Die Gesamtwohnfläche beider Wohnungen beträgt ca. 105 m². Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage. Die Autobahn ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der nächste S-Bahn-Anschluss ist fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet: Ärzte und Apotheken befinden sich in gut erreichbarer Nähe. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/97e198d7-fe9e-42ea-8aca-3aa08f6dc1fe - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.