6-Zimmer-Wohnung zur Miete, 155 m²

Hannover, Misburg-Nord

5 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 2

1.400 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Familienwohnung mit Garten in ruhiger Sackgasse — 155 m² Maisonette in Hannover-Misburg Sechs Zimmer, zwei Bäder, zwei Ebenen: Diese Maisonette-Wohnung bietet auf 155 m² den Raum, den man sonst eher im Reihenhaus findet. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind über eine offene Wendeltreppe direkt miteinander verbunden — dadurch lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten klar voneinander trennen, ohne dass die Wohnung auseinanderfällt. Einziehen und loskochen: Die Einbauküche wurde 2025 komplett neu eingebaut, inklusive aller Geräte und einer Waschmaschine. Eine eigene Küche muss also weder angeschafft noch transportiert oder angepasst werden — ein Kostenpunkt, der bei einem Umzug sonst schnell vierstellig wird. Das zweite Highlight ist der große Garten zur alleinigen Nutzung, mit eigenem Zugang ins Freie und einem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Wer gern draußen sitzt, gärtnert oder Kinder im Grünen spielen lassen möchte, findet hier eine Fläche, die tatsächlich nutzbar ist und nicht nur auf dem Papier existiert. Die Wohnung im Überblick ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (EG und 1. OG) 6 Zimmer 2 Badezimmer: eines mit Badewanne und separater Dusche, eines mit Badewanne Neue Einbauküche von 2025 mit Vollausstattung inkl. Waschmaschine Wendeltreppe als interne Verbindung beider Etagen Großer Garten zur alleinigen Nutzung mit separatem Zugang ins Freie Abstellraum im Garten Kellerraum und Dachboden stehen zusätzlich zur Verfügung Bezugsfrei ab 01.11.2026 Konditionen Kaltmiete: 1400 € Nebenkostenvorauszahlung: 250 € Garten optional zumietbar: 70 € monatlich Kaution: 4200 € Strom und Gas werden von den Mietern selbst angemeldet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem jeweiligen Versorger — das schafft Transparenz und volle Wahlfreiheit beim Anbieter. Die Lage Die Wohnung liegt in einer Sackgasse — also ohne Durchgangsverkehr, mit entsprechend wenig Lärm und einer Straße, auf der Kinder auch mal unbeaufsichtigt Fahrrad fahren können. Misburg bietet darüber hinaus, was innenstadtnahe Viertel oft nicht mehr hergeben: kurze Wege ins Grüne und trotzdem eine solide Anbindung Richtung Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Interesse? Schreiben Sie mir gern mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine vergebe ich anschließend. Mit freundlichen Grüßen Sinwar Ay

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche155 m²

Zimmer6

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Stellplätze1

Kaution4.200 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

GemeindeHannover

Lage

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Kleinanzeigen

1.400 €/Monat