Wohnung – München, Perlach
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²

München, Perlach

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

453.000 €

8.916 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Energieeffizienzklasse A Auf rund 51 m² Wohnfläche überzeugt diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit einem durchdachten und komfortablen Grundriss. Der geschmackvoll eingerichtete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großzügigen Südbalkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und vollständig ausgestattet. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einem kombinierten Waschtrockner. Eine Diele mit Platz für eine Garderobe rundet das Raumangebot ab. In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 2015, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift. Im Untergeschoss befindet sich der zugehörige Keller. Ein Wasch-und Trockenraum mit Münzgeräten sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. In der Tiefgarage steht ein Einzelstellplatz zum Kauf zur Verfügung. Kaufpreis: Wohnung 453.000,-€ + Einzelstellplatz 25.000,-€ = Gesamt 478.000,-€ # Ausstattung - Energieeffizienzklasse A - Viel Licht durch zum Teil bodentiefe Fenster - Großer Südbalkon - Moderne Einbauküche - voll ausgestattet - Rollläden - Fußbodenheizung - Schöner Parkettboden und Fliesenboden - Kombinierter Wasch-Trockner in der Wohnung Folgende Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten: Geschmackvolle Einbauküche mit Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien. Sitz- und Essgruppe, Sideboard, Doppelbett 180 x 200 cm, Schrank, TV-Flachbildschirm, etc.. Eine Inventarliste stellen wir Ihnen bei Kauf zur Verfügung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € - Käuferprovision: 2,975% - Provisionshinweis: Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt. - Nutzfläche: ca. 55,71 m² # Lagebeschreibung Im Grünen Wohnen - Zentral leben Altperlach verbindet den Charme eines gewachsenen Stadtviertels mit den Vorteilen einer hervorragenden Infrastruktur. Das angrenzende Neuperlach ergänzt das Angebot mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Freizeiteinrichtungen. Auch Ramersdorf und Giesing sind schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Einkaufszentrum PEP. Für Erholung im Grünen sorgen der Landschaftspark Hachinger Tal, der weitläufige Perlacher Forst sowie der Ostpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch das Michaelibad, eines der größten Freizeitbäder Münchens. U-Bahn Linie U5, Haltestelle Neuperlach Süd (+6 Bushaltestellen) Linien U2 und U7, Haltestelle Giesing Bahnhof (+6 Bushaltestellen) S-Bahn Linien S3 und S7, Haltestelle Giesing Bahnhof (+6 Bushaltestellen) Bus Linie 139, Haltestelle Neuer Südfriedhof West (1 Minute zu Fuß) Linien 55 und N45, Haltestelle Weddigenstraße (13 Minuten zu Fuß) # Sonstiges Die möblierte und ausgestattete Wohnung ist frei und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 49.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 26.10.2016 - Gültig bis: 25.10.2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 70472

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

453.000 €