Haus zur Miete, 160 m², Grundstück 400 m²
Cloppenburg
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.750 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Ab dem 01.01.2027 vermieten wir diese neuwertige, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im Emstekerfeld. Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und einem ca. 400 m² großen Grundstück finden Familien und Paare mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entfalten.
Das Haus wurde im Energiestandard KfW 40 Plus errichtet. Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Strom und Heizung sind bereits in den Nebenkosten enthalten, ein eigener Stromvertrag ist nicht nötig.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
• Eingangsflur
• Gäste-WC mit Fenster
• Hauswirtschaftsraum
• Büro
• offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Ausgebautes Dachgeschoss
• großzügiger Raum mit ca. 40 m² und drei großen Dachfenstern, flexibel nutzbar als Hobbyraum, Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich
• Abstellraum
Ausstattung
• Zustand: neuwertig
• gehobene Ausstattung
• Energiestandard KfW 40 Plus
• Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage
• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fenster mit 3-fach-Verglasung, teilweise bodentief
• elektrische Rollläden
• moderner Vinylboden und Fliesen
• eingefriedete Garten
• Fahrradraum bzw. Werkstatt
• 2 Stellplätze
• Glasfaseranschluss möglich
Kosten
• Kaltmiete: 1.500 €
• Nebenkosten: 250 € (inkl. Strom und Heizung)
• Gesamtmiete: 1.750 €
Energieausweis: Endenergiebedarf in kWh: 5,0 m²·a, Energieträger: Strom, Baujahr 2023, Effizienzklasse A+
Die vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann bei Interesse von diesen übernommen werden.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2023
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1.1.2027
Lage
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