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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 1700 m²

Neunkirchen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

486.494 €

3.378 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein brandneues Haus ist nicht bloß ein Wohntraum in frischer Farbe - es ist der aufregende Auftakt zu einem ganz neuen Lebensabschnitt. Tag für Tag öffnen sich Türen zu Räumen, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurden. Frisch gestrichene Wände und ein Gefühl von Glück empfangen Sie bei jedem Schritt. Ein Neubau schenkt Ihnen Freiheit und Platz, um Ihre Kreativität entfalten zu können. Jeder Schritt in Ihrem neuen Zuhause ist ein Schritt zur Selbstverwirklichung. Durchdachte Details steigern Ihre Lebensqualität: Die voll ausgestattete Küche wird zum kulinarischen Mittelpunkt, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Relaxen ein, und der Garten verwandelt sich in Ihre persönliche grüne Wohlfühloase. Dieses Bauprojekt bietet Raum für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und glückliche Augenblicke. Es symbolisiert einen Neuanfang voller aufblühender Gefühle. Alles erscheint heller, leichter und freier. Ein Neubau weht frischen Wind in Ihr Wohnerlebnis und verleiht dem Alltag neuen Glanz. Die sorgfältig gewählte Umgebung und die durchdachte Raumgestaltung machen jeden Tag zu einem Neustart. Jeder Winkel des Hauses verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunftsperspektiven - eben mehr als nur ein Dach über dem Kopf. # Ausstattung Das Angebot beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie. Im Paket enthalten sind ein Baugrundstück sowie eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Das Haus wird als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion gebaut, wobei Fenster, Außenfensterbänke und Rollladenführungsschienen in RAL-Farben gestaltet sind. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung sowie der Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 sind ebenfalls inklusive. Zudem übernimmt LivingHaus die Elektroinstallationen, Sanitärrohinstallationen, Dämmung, Beplankung und Estricharbeiten. Hochwertige Materialien für Boden- und Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind komplett enthalten. Ein Ausbaucoach steht drei Tage vor Ort zur Verfügung (Do-it-yourself Academy). Außerdem sind Bodenplatte, Architektenleistungen und ein Finanzierungsservice mit attraktiven Konditionen inklusive. Mit der Baucockpit-App können Sie alle weiteren Schritte bequem verfolgen. Ein DGNB Zertifikat in GOLD rundet das Angebot ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1700 m² # Lagebeschreibung Nur 930 Meter trennen Sie vom Stadtzentrum Miltenbergs! Diese Lage garantiert einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und städtischen Einrichtungen - und das in einer ruhigen 30er-Zone für idyllisches Wohnen mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Stadtteile. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-45862

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486.494 €