3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²
Leobersdorf, Wittmannsdorf, Katastralgemeinde Leobersdorf
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
380.325 €
4.756 €/m²
Inseriert 4. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Investieren Sie in Ihre Zukunft - Provisionsfrei
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock (mit Lift) in einer neuen Wohnanlage in einer ruhigen Sackgasse in Leobersdorf.
Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt Mieteinnahmen von € 1,129.56 inkl. BK und Ust.
Die moderne Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum und einer riesigen Terrasse/Balkon.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen gelangt man auf die großzügige Terrasse, die nach Südwesten/Westen ausgerichtet ist. Der perfekte Patz um den Alltagsstress zu vergessen.
Das Objekt ist ausgestattet mit Küche, zeitlos verfliestem Bad mit Badewanne und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Neuer Eichenparkettboden, elektrische Außenjalousien und eine Gegensprechanlage komplettieren die hochwertige Ausstattung.
Geheizt wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz.
Des Weiteren gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum.
Anlegerpreis (netto): € 380,325 + 20% Ust.
Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche79.96 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Inseriert auf
FS
Frau Simone Vasicek
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.531 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 76.065 €
76.065 €304.260 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung459.411 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026