# Miet mich im beliebten 1. Obergeschoss mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 340 EUR
- **Location:** Gablenz, Gablenz, DE
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:59:20.687Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:59:20.687Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

*Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026.
Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Viertel Gablenz. Es ist ein Neubau aus den 1960er Jahren, welcher Ende der 90er Jahre vollständig saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite steht Ihnen ein großzügiger Hof mit Wäscheplatz und gepflegten Grünflächen zur Verfügung.

# Ausstattung
- Raufaser weiß
- Laminatfußbodenbelag in Holzoptik
- großer Balkon
- grüner Innenhof
- Bad und Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Lage: 1. Obergeschoss

Bilder sind aus einer grundrissgleichen Wohnung und dienen der ersten Veranschaulichung.

Ihr direkter Draht zum Vermieter: 0171 4103443

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 680,00 €

- Nutzfläche: ca. 61 m²

# Lagebeschreibung
Die Nähe zum Zentrum, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Edeka, Gablenz Center) in der direkten Umgebung machen diese Lage attraktiv.

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 90.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1962
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2516/50667/1004

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/97cef390-ea64-4247-a0b9-782e6cd9b44e
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