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Gewerbefläche zur Miete, 72 m²
Marburg
800 €/mo
11 €/m²
Inseriert 6. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 71,84 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Marburg. Die Fläche bietet einen praktischen Grundriss und kann je nach Nutzungskonzept flexibel gestaltet werden. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Einheit besonders für Nutzungen mit Kundenverkehr, z. B. Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis, Atelier oder ein kleines Studio. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit Gewerbeeinheiten sowie darüberliegenden Wohneinheiten. Die Einheit ist Teil eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses im Steinweg 30 in Marburg. Mietkonditionen: Kaltmiete: 800,00 € netto zzgl. 19 % MwSt.
Betriebskosten: 140,00 € netto zzgl. 19 % MwSt.
Gesamt netto: 940,00 €
Gesamt brutto: 1.118,60 € Mietfläche: ca. 71,84 m²
Adresse: Steinweg 30, 35037 Marburg
Verfügbarkeit: sofort Besonders interessant: Über der Gewerbefläche wird zusätzlich eine Wohnung mit ca. 162,63 m² frei. Dadurch kann der Standort ggf. auch für Interessenten spannend sein, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Ausstattung
ca. 71,84 m² Gewerbefläche
Erdgeschosslage
vielseitig nutzbar
geeignet für Handel, Dienstleistung, Praxis, Büro, Atelier oder Studio
zentrale Lage in Marburg
gute Sichtbarkeit
gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus
optional interessant durch frei werdende Wohnung im Gebäude
Lage Die Gewerbefläche befindet sich im Steinweg 30, 35037 Marburg und damit in einer zentralen, gut erreichbaren Lage. Der Steinweg zählt zu den bekannten innerstädtischen Lagen Marburgs und verbindet die Bereiche rund um die Elisabethkirche mit der historischen Oberstadt. Das Umfeld ist geprägt durch Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleister, Praxen sowie eine lebendige Mischung aus Anwohnern, Studierenden, Berufstätigen und Besuchern. Durch die zentrale Lage eignet sich die Fläche besonders für Konzepte mit Kundenkontakt und Laufkundschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung Ihres geplanten Nutzungskonzepts.Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche71.84 m²
Kaution2.400 €
ProvisionNein