# Ihr individuelles Ausbauhaus in Spiesen-Elversberg - maßgeschneidert und zukunftssicher

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 508,000 EUR
- **Location:** Neunkirchen, Neunkirchen, DE
- **Floor area:** 187.18 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T09:19:16.111Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:53:45.649Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Spiesen-Elversberg haben Sie die Gelegenheit, ein geplantes Ausbauhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Bei einer Wohnfläche von etwa 187,18 m² und auf einem ca. 800 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen viel Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das architektonische Konzept überzeugt durch einen nahezu barrierearmen Zugang, fünf komfortable Zimmer - vier davon können hervorragend als Schlafzimmer genutzt werden - und drei modern ausgestattete Bäder. Die Bauweise erfüllt den KFW55-Standard und steht somit für eine energieeffiziente und nachhaltige Investition. Der offene Grundriss bietet Ihnen optimale Flexibilität bei der Gestaltung der Räume.

# Ausstattung
Das Haus entsteht in robuster Holzrahmenbauweise und wird mit Fenstern inklusive hochwertiger Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente. Im Inneren erwarten Sie eine stilvolle Holztreppe, aktuelle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen, Fliesen sowie eine moderne Sanitärausstattung. Zum Technikpaket gehören sämtliche Heizungs- und Elektroinstallationen mit umfangreicher Verkabelung und vielen Steckdosen. Ein Luftdichtheitstest sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete unterstreichen die hervorragende Energieeffizienz.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Spiesen-Elversberg. Die Nachbarschaft ist ideal für Familien und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Umfeld bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Grünanlagen über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - und sorgt damit für eine hohe Lebensqualität.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, einem reibungslosen Bauprozess und garantierten Terminen für die Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere mehr als 35-jährige Erfahrung im Fertighausbereich bietet Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für eine verlässliche Planung. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, welchen Teil Sie übernehmen möchten - selbstverständlich stets mit professioneller Unterstützung. Inklusive sind sämtliche Architektenleistungen, das durchdachte Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallationspakete, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine moderne Holztreppe, Boden- und Malerarbeiten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Badausstattung, Qualitätsinnentüren, zahlreiche Steckdosen, solide Holzrahmenbauweise sowie ausführliche Ausbauanleitungen. Bei allkauf Fertighäusern profitieren Sie von: ca. 14 Wochen Lieferzeit, höchster Planungssicherheit, frei gestaltbaren Grundrissen, hochwertigen Baumaterialien und nachhaltiger Bauweise. Entscheiden Sie sich für allkauf und nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung - gemeinsam verwirklichen wir Ihr individuelles Haus, egal ob traditionell oder modern.

Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw33-115152

## Source and attribution

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