Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 620 m²

Rümmingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

675.820 €

4.469 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich ein Eigenheim vor, das Erholung und ausgezeichnete Anbindung miteinander verbindet. Das Einfamilienhaus "HOME 11" erfüllt genau diese Wünsche. Die moderne Architektur sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Sie bestimmen, ob Sie eine offene oder geschlossene Küche bevorzugen - der Übergang zwischen Wohnbereich und Küche ist individuell gestaltbar. Zwei komfortable Badezimmer, ein Balkon und ein weitläufiger Gartenbereich bieten den idealen Raum für Ihre Familie und persönliche Wünsche. Beim Innenausbau genießen Sie maximale Freiheit: Sie können zahlreiche Arbeiten in Eigenregie ausführen und so Ihrem Haus Ihre persönliche Note verleihen. Unser kompetentes Team steht Ihnen dabei jederzeit unterstützend zur Seite. Das Angebot beinhaltet die Ausführung mit Bodenplatte. Optional ist - gegen Aufpreis - ein Teilkeller (25 m²) oder ein vollwertiger Keller möglich. Nach Vorliegen der Baugenehmigung erfolgt die Hausübergabe in der Regel rund drei Monate später beziehungsweise vier bis sechs Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers. # Ausstattung Ausstattung für die ganze Familie: - Architektenleistungen inklusive Bauantrag sind im Angebot enthalten - Das Gebäude entspricht dem KfW 40-Standard - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft - Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Vielfältige Auswahlmöglichkeiten für Holztreppen - Bauzeitversicherung bereits eingeschlossen - Inklusive Bodengutachten - Fenster mit Dreifachverglasung und wahlweise manuelle oder elektrische Rollläden - Blower-Door-Test ist Bestandteil des Angebots - Raumhöhe Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m - Flexible Anpassung von Kniestock und Dachneigung möglich AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Grundausstattung Sanitärinstallation + Elektro-Grundinstallation inklusive Material + Estrichlieferung (Material) AUSBAUPAKET 2: + Fliesenarbeiten für Bad, Küche, WC und weitere Bereiche + Auswahl an weiteren Bodenbelägen + Malerbedarf inklusive + Innentüren in Ihrer Wunschfarbe + Badeinrichtung (wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.) + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Installation der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Einbau der Lüftungsanlage auf beiden Ebenen + Rohbauarbeiten für Sanitär + Elektrik inklusive Verteilerkasten und Schalter + Estricharbeiten auf beiden Etagen + Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher + Erstellung der Innenwände und Innendämmung + Verspachtelung der Innenwände EIGENLEISTUNGEN: + Selbstmontage der Innentüren + Einbau der Sanitärobjekte (Ausbaupaket 2) + Fliesenarbeiten in Eigenregie + Verlegung weiterer Bodenbeläge (z. B. Laminat) + Handwerkliche Eigenleistungen im Innen- und Außenbereich, wie die Gartengestaltung Gerne können Sie einzelne Arbeiten, wie das Fliesenlegen, an Handwerksbetriebe in Ihrer Region vergeben. Wir beraten Sie hierzu ausführlich! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 620 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt zentral und nahezu eben im Ortskern von Rümmingen - ein hervorragender Standort für Familien, die im Bereich Lörrach eine bezahlbare Baufläche suchen. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise zur Gestaltung eines gepflegten Gartens, für Freizeitaktivitäten oder für den Bau eines Pools. Wenn Sie Förderprogramme wie KfW 300 oder KfW 297 in Anspruch nehmen möchten, stehen Ihnen - bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen - attraktive Finanzierungslösungen offen. Unsere Experten für Baufinanzierung beraten Sie hierzu persönlich. Wir weisen darauf hin, dass detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden. Bitte vereinbaren Sie hierfür einen Termin mit uns. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Hauptsitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE - Deutsche Fertighaus Holding AG. Deutschlandweit stehen Ihnen 35 Musterhäuser zur Besichtigung offen, und jedes Jahr werden von allkauf mehr als 1.000 Fertighäuser realisiert. Ihr zukünftiges Zuhause entsteht zusammen mit unseren Architekten ganz nach Ihren Wünschen. Das bietet allkauf Ihnen: - Individuelle und persönliche Beratung durch Fachleute - Flexible Grundrissgestaltung - Über vier Jahrzehnte Branchenerfahrung - 12 Monate Preisgarantie (auf Wunsch verlängerbar) - Kurze Bauzeiten - Unterstützung bei der Baufinanzierung - Beratung zu Förderoptionen - Die Wohnflächenberechnung erfolgt nach DIN 277 Im Leistungsumfang aller allkauf-Häuser enthalten: Hausanschlüsse, Grundstückskosten sowie Ausgaben für Tiefbau und Erschließung sind einkalkuliert. Im Preis nicht eingeschlossen sind Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar, Behörden und Finanzierung. Auf Wunsch erhalten Sie von uns ein individuelles Komplettangebot. Wichtiger Hinweis: Die abgebildeten Fotos können Zusatzausstattungen zeigen, die nicht zur Standardausführung gehören. Für die Korrektheit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie online. Informationen gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 155477

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