Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²
St. Ulrich am Pillersee, Bezirk Kitzbühel
399.900 €
4.300 €/m²
Inseriert 24. Juni 2026
Über dieses Inserat
Sonnige Gartenwohnung in absoluter Ruhelage
Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, einen sonnigen Eigengarten und eine der schönsten Wohnlagen im Pillerseetal.
Nur wenige Gehminuten vom Pillersee entfernt genießen Sie hier Ruhe, Natur und gleichzeitig kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten schätzen.
Die ca. 93 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung:
großzügiger Wohn- und Essbereich
drei Schlafzimmer
separates WC
Badezimmer
praktische Speis
sonnige Terrasse
eigener Garten in Südausrichtung
Besonders an kalten Winterabenden sorgt der gemütliche Kaminofen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und wurde in solider Massivbauweise errichtet.
Ausstattung
93 m² Wohnfläche
Eigengarten mit Südausrichtung
sonnige Terrasse
Tiefgaragenplatz
großer Kellerraum
zusätzliche Besucherparkplätze
Parkettböden
Kaminofen
Zentralheizung
Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
Energieklasse C
Betriebskosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 472 und beinhalten bereits:
Heizkosten
Warmwasser
Reparaturrücklage
Hausmeisterservice/Schneeräumung usw.
Der aktuelle Rücklagenfonds beträgt rund € 25.000. Größere Sanierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen sind derzeit weder geplant noch erforderlich.
Lage
St. Ulrich am Pillersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Der Pillersee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Langlaufen und Skifahren.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche93 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseC
GemeindeSt. Ulrich am Pillersee
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.610 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.980 €
79.980 €319.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung483.056 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026