# HISTORISCHER ALTBAUCHARME TRIFFT TOP LAGE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,150 EUR
- **Location:** Offenburg, Offenburg, DE
- **Floor area:** 186 m²
- **Published:** 2026-08-23T06:57:36.675Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:59:50.437Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint repräsentativen Altbaucharme mit einer vielseitigen Nutzbarkeit. Auf rund 186 m² im Erdgeschoss erwarten Sie sechs flexibel nutzbare Räume, ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich, eine Küche sowie zwei separate WC-Einheiten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von der Arzt- oder Therapiepraxis über Kanzlei- und Büroräume bis hin zu Agenturen, Ateliers oder Beratungsunternehmen. Diese Immobilie verbindet zeitlose Eleganz mit funktionaler Flexibilität und bietet beste Voraussetzungen für Ihren langfristig erfolgreichen Unternehmensstandort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- außergewöhnliche Räumlichkeiten mit historischem Altbaucharme

- großzügiger Empfangsbereich

- lichtdurchflutete, hohe Räume

- flexible Raumgestaltung durch verschiedene Zugangsmöglichkeiten

- Kaffeeküche & 2 WC´s

- Stuck, Sprossenfenster, Echtholztüren & -Parkett

- Freisitzmöglichkeit

- 2 Parkplätze zu je 60 € verfügbar

- und, und, und ...

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

# Weitere Angaben
- Zimmer: 6

- Warmmiete: 2.750,00 €

- Provision: 2.38 MM inkl. gesetzl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 186 m²

# Lagebeschreibung
Top Lage in Innenstadt Nähe

Anbieter-Objekt-ID: 311678

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/97c47d76-6f1c-429b-a63c-147bd55f4fd0
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