Gewerbefläche zur Miete, 209 m²
Regensburg
2.822 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Flächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus, verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg.
Das Bürohaus verfügt über einen ebenerdigen behindertengerechten Zugang und wird mit Gas beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. EDV-Verkabelung ist in Kabelkanälen verlegt, Glasfaseranschluss ist möglich.
Die Büroflächen sind ausgestattet mit Teppichböden, abgehängte Decke mit integrierten Leuchten, hell geflieste WCs und Teeküchenanschlüsse.
In der Tiefgarage und im Außenbereich müssen pro Einheit Stellplätze angemietet werden.
# Ausstattung
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 2.822,-
Nebenkosten: EUR 418,-
Fläche: ca. 209 m² BGF
Lageart: sonstiges
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1992
Kaution: EUR 8.466,-
Geschoss(e): 2. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 75,-
Lastenaufzug: nein
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Zulieferung: keine direkte Anfahrt
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 92,9 kWh/m²a
Energieträger: Gas
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Teppich
- Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
- Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
- Nutzfläche: ca. 209 m²
- Bürofläche: ca. 209 m²
# Lagebeschreibung
Regensburg - NordEntfernungen:
Autobahn 2 km
Bus 0,5 km
Fernbahnhof 5 km
Flughafen 100 km
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 92.9 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VB 3535f
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche209 m²
Stellplätze1
Kaution8.466 €
ProvisionJa
Lage
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