Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 925 m²
Schongau
826.139 €
3.444 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Schongau haben Sie die Möglichkeit, ein individuell planbares Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen und insgesamt acht Zimmern auf einer Wohnfläche von 239,85 m² zu erwerben. Die durchdachte Planung erlaubt es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Das weitläufige Grundstück mit 925,14 m² Fläche bietet Ihnen zahlreiche Optionen für eine persönliche Gestaltung und Nutzung. Der clevere Grundriss sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Besonders attraktiv ist der geräumige Dachboden, der Ihnen entweder als Abstellraum oder als Ausbaureserve dient. Die hochwertige Ausstattung verspricht ein exklusives Wohnambiente.
# Ausstattung
Ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem gewährleistet angenehme Temperaturen und geringe Energiekosten. Die verwendeten Materialien und deren Verarbeitung sind von hoher Qualität. Zur Ausstattung zählen Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine robuste Treppe aus Echtholz, edle Boden- und Wandbeläge sowie eine fortschrittliche Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein innovatives Technik- und Sanitärkonzept, großzügige Deckenhöhen von 2,75 m und umfangreiche Dämm- sowie Beplankungspakete sorgen für hervorragenden Schall- und Kälteschutz.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 925,14 m²
# Lagebeschreibung
- Die Immobilie liegt in Simmern (Hunsrück), einer begehrten Wohnlage.
- Die exzellente Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
- In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung.
- Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung erreichen Sie in kürzester Zeit.
# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Zuverlässigkeit, schnelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens und garantiert die Fertigstellung. Unser Free Time Dienstleistungspaket übernimmt für Sie als vielbeschäftigte Bauherren sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe sparen Sie dauerhaft Energiekosten. Bei jedem allkauf Haus profitieren Sie von Architektenleistungen, umfassenden Sicherheits- und Technikpaketen, Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Wandtapeten, einer Luftdichtigkeitsprüfung, großzügigen Raumhöhen von 2,75 m, vollständiger Dämmung und Beplankung, moderner Haus- und Gebäudetechnik inklusive Rohrleitungen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, modernen Sanitäranlagen, Türen, Zargen und Fliesen, zahlreichen Steckdosen, einem Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierten Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen (inklusive Werkzeug und Material), persönlicher Ausbaubetreuung, 15 Monaten Preisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, termingerechter und garantierter Lieferung, energieeffizienter Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexiblen Grundrissoptionen sowie einer großen Vielfalt an Hausmodellen.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten im Schnitt eine Lieferzeit von 14 Wochen, Sicherheit durch Preis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Raumkonzepte, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Holzbauweise sowie professionelle Unterstützung von erfahrenen Fachleuten. Nutzen Sie die Möglichkeit einer persönlichen Beratung und vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf-Haus!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4263-15-kw34-56053Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche239.85 m²
Grundstücksgröße925,14 m²
Etagen2
Schlafzimmer7
Zimmer8
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.394 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 165.228 €
165.228 €660.911 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.018.306 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026