Haus zum Kauf, 223 m², Grundstück 800 m²

Erlangen, Sieglitzhof

6 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.760.000 €

7.880 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem großzügig gestalteten Einfamilienhaus in Erlangen! Das einladende Wohngebäude umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 gemütliche Schlafzimmer, die Ihrer gesamten Familie ausreichend Raum bieten. Die durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von 223,35 m² schaffen ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Ihr zukünftiges Zuhause wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und entspricht den höchsten Ansprüchen modernen Wohnens. Das Baukonzept ist individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt und bietet eine maßgeschneiderte Lösung. Profitieren Sie vom energieeffizienten KFW55-Standard, der den Energieverbrauch senkt und Ihnen langfristig Kostenersparnisse ermöglicht. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 800 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Merkmale. Zu den besonderen Highlights zählen: - Energiesparende Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Zusätzlich profitieren Sie von einem umfassenden Servicepaket, das alle Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation einschließt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der gefragten Stadt Erlangen, die für ihre exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn garantiert eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Erlangen bietet außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die zum Entspannen und aktiven Freizeitvergnügen einladen. # Sonstiges allkauf steht für: - Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung Der Traum vom eigenen Haus bringt oft Unsicherheiten mit sich. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie jedoch auf der sicheren Seite! Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich häufig mit Herausforderungen konfrontiert - von Lieferverzögerungen bis zu unerwarteten Mehrkosten. Bei allkauf sind Sie dagegen auf der sicheren Seite mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexiblem Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verbinden Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - jedes Haus kann individuell gestaltet und selbst ausgebaut werden. allkauf Fertighäuser bieten die ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, wodurch Sie Ihre Baukosten senken und maximale Freiheit bei der Gestaltung genießen. Mit einem breiten Portfolio von Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jede Grundstücksgröße und Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw37-120830

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