Haus zum Kauf, 98 m², Grundstück 220 m²
Gießübel, Oberneubrunn, Landkreis Hildburghausen
85.000 €
867 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses gemütliche und geräumige Wohnhaus im Thüringer Wald ist die richtige Adresse für Familien oder Paare, welche Ruhe und Entspannung suchen. Gelegen in dem typischen Thüringer-Wald Ort Schönbrunn, Gemeinde Schleusegrund. Zurückgesetzt von der Hauptstraße, an welcher sich Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle und weitere Infrastruktur befinden. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnetage mit knapp 100 qm Wohnfläche, bestehend aus vier Wohnräumen, einer großzügigen Wohnküche, einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie Abstellraum und einer separaten, früher einmal als Ferienobjekt genutzten Einliegerwohnung, wiederum mit separatem Badezimmer. Im ausreichend großen Wohnzimmer findet sich Platz für die ganze Familie.
Die geräumige, helle Wohnküche ist sicherlich das Zentrum der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inklusive. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, außerdem ermöglicht das Fenster ausreichend Frischluftzufuhr. Zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ergänzen das Platzangebot. Zusätzlich steht ein weiteres, früher als Ferienwohnung genutztes, geräumiges Zimmer mit einem Duschbad On Suite zur Verfügung. Der Zugang erfolgt ebenfalls über das Erdgeschoss. Da alle Wohnräume auf einer Ebene liegen, ist die Immobilie auch für ältere Personen gut geeignet. Die Wohnräume verfügen z.T. über einen schönen Parkettboden. In den Nassbereichen Fliesen. Das Haus ist teilunterkellert. Der ausbaufähige Dachboden steht optional als zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung. Das um das Haus gelegene Grundstück ist nicht allzu groß. Ideal also für Bewohner, die aufgrund beruflicher Belastung wenig Zeit für Grundstückspflege haben. Eine schmale, an das Wohnhaus angebaute Garage (ca. 16 qm) ergänzt die Immobilie. Besichtigungen finden nur nach vorheriger Terminierung statt. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir beantworten nur vollständig mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) ausgefüllte Anfragen! Die Finanzierbarkeit des Objekts sollte vorab vom Interessenten geklärt sein. # Ausstattung
- Eine Wohnetage
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
- Gäste-Bad mit Dusche, WC und Fenster
- Parkettböden
- Einbauküche (verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inkl.)
- Dachgeschoss ausbaubar
- Teil-Keller mit Gewölbe, Werkstatt und Abstellräumen
- Schmale Garage (ca. 16 qm) # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 220 m²
- Nutzfläche: ca. 45 m² # Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses in Schönbrunn ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern sind die Grundschule, der Kindergarten sowie die weiterführende Schule in der Nähe ein großer Vorteil. Die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausflüge und sportliche Aktivitäten in der Natur. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und kleinstädtischen Annehmlichkeiten. # Sonstiges
- Baujahr des Hauses: ca. 1928
- Umbau/Modernisierungen: ca. 1960
- Modernisierungen erfolgten in den nachfolgenden Jahren
- Heizung: 2005 Fabrikat: "Buderus"
- Fenster: 2-fach verglast, ca. 1960
- Teilunterkellert
- Alufassade angebracht, ca. 1990er Jahre
- hinterbelüftet, gedämmt
- Parkettboden z.t.
- Rollläden z.T.
- Abwasser-/Fäkaliengrube # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 463 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 02.01.2026
- Gültig bis: 2036-01-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5477Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße220 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1928
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
GemeindeGießübel
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
349 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 17.000 €
17.000 €68.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung104.772 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026