# Smart investieren! 3-Zimmer-DG-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 308,900 EUR
- **Location:** Villach, Kärnten, AT
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-05T19:00:18.775Z
- **Last updated:** 2026-08-05T20:51:39.242Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

SIE WOLLEN SMART INVESTIEREN?

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in einer Neubauwohnanlage mit 24 Einheiten und Tiefgarage zu erwerben. Und das in einem der spannendsten Zukunftsmärkte Österreichs in attraktiver Stadtrandlage. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Villach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Experten erwarten insbesondere durch die aktuellen Wachstumsprognosen noch stärkere Effekte am Markt. Es gilt das Momentum zu verstehen: noch sind die Immobilienpreise in Villach auf vergleichsweise niederem Niveau.

Ein smartes Immobilieninvestment sollte aus unserer Sicht auf folgende Säulen bauen:

+ gute Vermietbarkeit
+ solide Ertragsrendite
+ erwartbare Wertsteigerung
+ geringe und absehbare Instandhaltungskosten
+ nachhaltige Verwertungsperspektiven

WOHNEN AUF DEN PUNKT GEBRACHT

Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!

+ smarter undfunktioneller Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ barriererfreier Zugang
+ gute Lage und Infrastruktur
+ Garten oder Balkon
+ sichere und nachhaltige Wärmeversorgung
+ Tiefgarage

Die Wohnanlage ist bereits fertigbestellt. Gerne kümmern wir uns auch um die Erstvermietung!

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungsvorschläge; die Wohnung wird unmöbliert verkauft; die Küche ist im Kaufpreis inkludiert.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/97a3d3bf-0b1c-4e99-bf6b-8283fab4eaa8
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