# Modern geplantes Einfamilienhaus mit großem Garten - individuell und flexibel umsetzbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 890,500 EUR
- **Location:** Unterweihersbuch, Stein, Stein, DE
- **Floor area:** 136.78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-17T12:26:48.450Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:06:49.004Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Einfamilienhaus erstreckt sich über 136,78 m² Wohnfläche und bietet vier Zimmer, die perfekt auf das Leben einer Familie abgestimmt sind. Das großzügige Grundstück von 1.150 m² garantiert Ihnen eine ruhige Umgebung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Garten. Auf zwei Ebenen finden sich drei Schlafräume, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für ein komfortables Wohnerlebnis. Dank der variablen Hausplanung können Sie aktiv Ihre Vorstellungen einbringen und so Ihr persönliches Traumhaus realisieren.

Das Baukonzept setzt auf den energiesparenden KFW55-Standard und sorgt damit für eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Lebensweise. Zeitgemäße Architektur, umweltbewusste Materialien und ein intelligentes Design zeichnen dieses Haus aus. Durch den gezielten Einsatz von Holz und anderen natürlichen Baustoffen entsteht ein gesundes und angenehmes Wohnambiente.

# Ausstattung
Dieses Ausbauhaus umfasst sämtliche erforderlichen Materialpakete sowie die Leistungen eines Architekten.

Zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau können bei Bedarf gegen Aufpreis hinzugebucht werden.

Im Hauspreis sind bereits alle Materialien für den Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zur Ausstattung zählen unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (optional KfW 40)

+ 2,75 Meter lichte Raumhöhe, hohe Türen und Fenster

+ Bodenplatte inklusive

+ Effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung nach BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizanlage, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Diese Leistungen sind im Kaufpreis eingeschlossen:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung mit Markenartikeln im eigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung und Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Zahlung vor Abnahme der Arbeiten
+ Qualität aus Deutschland
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland) für geprüfte Baustoffe

Gerne beraten wir Sie, wie Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 1150 m²

# Lagebeschreibung
Das Hausprojekt befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpaket enthalten ist. Die Abwicklung des Grundstückskaufs erfolgt direkt über den Eigentümer. Für ausführlichere Grundstücksdaten bitten wir um ein persönliches Gespräch. Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch weitere Grundstücksalternativen vor.

# Sonstiges
allkauf steht für vier Jahrzehnte Erfahrung, wirtschaftliche Sicherheit, zertifizierte Qualität und umfassende Betreuung - Ihr Vorteil als Bauherr.

Ihre Vorteile bei allkauf:

1. Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorgaben
2. Energiesparende Bauweise - von KfW 55 bis KfW 40
3. Verlässliche Ausstattung und geprüfte Qualitätsstandards
4. Persönliche Betreuung durch Fachleute
5. Moderne Planung inkl. 3D-Visualisierung
6. Hochwertige Markenprodukte
7. Transparentes Bau- und Preiskonzept
8. Umfassende Ausbauunterstützung
9. Langlebige Materialien für nachhaltige Wertigkeit

Zu jedem Haus gehören:

+ Individuelle Planung ist inklusive
+ Alle Materialien für den Ausbau im Preis
+ Festpreisgarantie
+ Bauleitung und Versicherungsschutz
+ Architektenleistung und Bodenuntersuchung
+ Umfassende Bemusterung
+ Qualitätssiegel und Blower-Door-Test

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:

+ Flexible Ausbaustufen
+ Schnelle Bauabwicklung
+ Energiesparende Bauweise
+ Höchste Flexibilität bei der Gestaltung
+ Persönliche Beratung und Begleitung
+ Qualität "Made in Germany"
+ Keine Vorauszahlung - Zahlung nach Gewerkeabnahme
+ TÜV-geprüfte Baustoffe für maximale Sicherheit

Lassen Sie sich von allkauf auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim begleiten.

Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104424

## Source and attribution

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