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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 99 m²
Merseburg
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
710 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese schöne 4-Raum-Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit schöner Terrasse und tollem Ausblick ins Grüne, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Bad, Küche und einem Flur. Zur Wohnung gehören ein großer trockener Keller sowie ein PKW-Stellpatz. Die momentan leerstehende Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Umfeld in einem 8-Familien-Haus mit großem Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 errichtet und im Jahr 1999 grundhaft saniert. Eine Wärmedämmung ist an den Außenwänden angebracht. Auch die Wohnung wurde vor kurzem teilweise saniert und komplett renoviert.
# Ausstattung
Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, das Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet und, wie auch die Küche, gefliest. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat belegt.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
- Kellerfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohngebäude befindet sich in bevorzugte Lage im Fliegerstädtchen, einem ruhigen, grünen und großzügigen Wohngebiet am Stadtrand Merseburgs. Bis zum Zentrum, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind es etwa 1,5 bis 2 km. Eine Bushaltestelle (zum Zentrum) liegt in ca. 300 m Entfernung.
Im Umkreis von 300 bis 1.000 m befinden sich Lebensmitteldiscounter, Kindergarten, Schule und Gymnasium. Zur Hochschule Merseburg sind es ca. 1,5 km, zum Klinikum ca. 2 km.
# Sonstiges
Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Stellplatz: Anmietung erfolgt separat
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 84,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 14.08.2018
- Gültig bis: 13.08.2028 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 999JS34VM (1/545)
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche98.72 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.130 €
Lage
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