Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 620 m²

Ilsede

511.345 €

3.517 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Ilsede ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Zuhause, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 145,38 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m sorgt für ein luftiges Obergeschoss, während die bodentiefen Fenster für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Die Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen eine Wohlfühloase, die zum Verweilen einlädt. Living Haus bietet dir nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht einen einfachen Zugang zu deinem Zeitplan und den benötigten Dokumenten. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen und kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Zudem profitierst du von finanziellen Vorteilen durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig für dich vorbereitet. Darüber hinaus ermöglicht das DIY-Ausbau-Coaching, dass du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst - eine großartige Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten und gleichzeitig Geld zu sparen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Ausstattung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Die Küche wird individuell geplant und kommt ohne unverbindliche Gutscheine aus, sodass du dich ganz auf die Gestaltung deines neuen Zuhauses konzentrieren kannst. Weiterhin profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, was den Bauprozess effizient gestaltet. Das Zuhause-Paket beinhaltet zudem Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Mit dieser Ausstattung wird dein Fertighaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 620 m² - Nutzfläche: ca. 145,38 m² # Lagebeschreibung Ilsede ist nicht nur ein idyllischer Ort, sondern auch ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Ilsede, die für ihre freundliche Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine gute Betreuung und Förderung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie EDEKA und REWE sowie verschiedenen Fachgeschäften direkt vor Ort vorhanden, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Ilsede zu finden, und die gute Erreichbarkeit der Stadt Peine bietet dir zusätzlich Zugang zu weiteren medizinischen Einrichtungen. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Optionen: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ebenfalls optimal. Die Buslinien bringen dich schnell in die umliegenden Städte, während die Autobahn A2 in unmittelbarer Nähe liegt und dir eine unkomplizierte Anreise nach Hannover und Braunschweig ermöglicht. Somit ist Ilsede nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein perfekter Ausgangspunkt für ein aktives und erfülltes Leben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2192Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche145.38 m²

Grundstücksgröße620 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

511.345 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.101 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 102.269 €

102.269 €409.076 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung630.288 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026