Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 450 m²

Hohenfels

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

469.000 €

3.813 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause, das mit der Familie wächst: Dieses moderne Familienhaus verbindet zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich mit großen Fensterflächen zum Garten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Möglichkeiten als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Familienbad. Das klassische Satteldach, der markante Giebel-Erker und die moderne Eingangsüberdachung verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen. Für Ihr Haus und Ihr Leben ! # Ausstattung Das Effizienzhaus 40 Plus DGNB und QNG Haus wird in bekannter Bien Zenker Qualität "SCHLÜSSELFERTIG" angeboten dazu gehören: - Grundstück - Grundrissänderungen , FREIE PLANUNG ! Individueller Architektenentwurf - Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen - Zertifizierung QNG für höchstmögliche KFW Förderungen - Bodenplatte in Thermo Effizienzhaus 40 Ausführung (Gerne auch mit Keller möglich) - Effizienzhaus 40 Thermo-Aussenwand mit Putzfassade - Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - In der Wand eingebaute Rollläden - Passivhaus zertifizierte Hauseingangstüre von KERA - Komplettleistung Elektroinstallation mit Technikzentrale - Komplettleistung Sanitärinstallation - Komplettleistung Heizung (Wohlfühl-Klima-Heizung Zentralgerät und Trinkwasser-Wärmepumpe) von PROXXON - Sommerkühlung ! - PV Anlage mit schwarzen Module und Speicherbatterie - Estrich - moderne Treppenanlage mit Galeriegeländer - Fliesenarbeiten Boden und Wand - wandhängende Qualitäts-Sanitärobjekte - Innentüren - Bodenbeläge - Malerarbeiten - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Anfahrtskosten Spedition - Kran - Baugerüst - Fachbauleitung vor Ort - Baustellen-WC - Bauschuttabfuhr - Persönliche Baubetreuung und Baubegleitung - Modernste und energieeffiziente Haustechnik - Herausragende Material und Ausführungsqualität - Kostenflexibel dank verschiedener Ausbaustufen inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten Grundstück im Preis inbegriffen Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung !! Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 40 Plus QNG Effizienzhaus eine Förderung durch die KfW Bank erhalten? # Weitere Angaben - Objektzustand: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² - Nutzfläche: ca. 123 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage nördlich des Bodensees in der Gemeinde Hohenfels, im idyllischen Ortsteil Liggersdorf. Umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Hohenfels überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur für Familien: Mit der Korbinian-Brodmann-Schule verfügt die Gemeinde über eine eigene Grundschule. Zudem steht ein gemeindeeigener Kindergarten mit drei Regelgruppen, zwei Kinderkrippen sowie einem Waldkindergarten zur Verfügung. Zahlreiche Vereine und ein reges Gemeindeleben sorgen für vielfältige Freizeit- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn A98 (Anschlussstelle Stockach-Ost), die in etwa 12 Kilometern erreichbar ist. Den Bodensee erreichen Sie in nur ca. 20 Fahrminuten. Darüber hinaus ist Liggersdorf über die Buslinien des Verkehrsverbundes bequem an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten. # Sonstiges Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. DENN DAS EIGENE HAUS MACHT GLÜCKLICH Sprechen Sie uns wegen der Fördermöglichkeiten KfW QNG an Der Preis ist " SCHLÜSSELFERTIG " inklusive Grundstück zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind !! Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie sehr gerne und ausführlich Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Alexander Turkovic und Bien Zenker Weil alles passt! Anbieter-Objekt-ID: 11998-1867

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen