2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 22 m²
Rostock, Kröpeliner-Tor-Vorstadt
699 €/Monat
32 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Gewerbliche Anmietung – möbliertes Häuschen mit Terrasse
Dieses vollständig möblierte Häuschen befindet sich im ruhigen Innenhof eines sanierten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Terrasse zur alleinigen Nutzung. Die Terrassenfläche ist anteilig in die Mietfläche eingerechnet.
Die Einheit eignet sich ideal als Personalwohnung oder für Pendler und wird ausschließlich zur gewerblichen Anmietung angeboten.
Vermietet wird eine komplett möblierte Einheit gemäß Ausstattungsbeschreibung. Aus hygienischen Gründen sind Geschirr, Besteck, Handtücher, Matratze sowie Bettwäsche nicht Bestandteil der Ausstattung.
Die Pauschalmiete in Höhe von 699,- ist inkl. aller Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Betriebskosten, Strom)
Der Bezug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.
Die Kaution beträgt drei monatliche Pauschalmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
# Ausstattung
- hochwertiges Laminat
- Einbauspots
- glatte Wände (Q4)
- Panty-Küche mit Ceranfeld, Kühlschrank
- Badezimmer mit Regendusche
- Sofa zum ausziehen
- Couchtisch
- Kommode
- eingebauter Kleiderschrank
- Stellplatz f. Waschmaschine im Waschkeller
- Terrassenmöbel
# Weitere Angaben
- Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Warmmiete: 699,00 €
# Lagebeschreibung
Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen Rostocks und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität sowie in andere Stadtteile. Auch für Pendler bietet die KTV durch kurze Wege und gute Taktungen einen klaren Standortvorteil.
Die medizinische Versorgung ist umfassend sichergestellt. In der KTV und den angrenzenden Stadtteilen befinden sich zahlreiche Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie medizinische Dienstleister. Kliniken und spezialisierte Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und runden die sehr gute Gesundheitsinfrastruktur ab.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in hoher Dichte vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Banken und weitere Dienstleister befinden sich überwiegend in fußläufiger Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, kleine Fachgeschäfte und ein vielseitiges Dienstleistungsangebot, das den Alltag effizient und komfortabel gestaltet.
Die KTV zeichnet sich zudem durch ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen prägen das urbane, zugleich entspannte Quartiersbild. Grünflächen, Parks und die Nähe zur Warnow sowie zur Ostseeküste bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten. Insgesamt verbindet die Kröpeliner-Tor-Vorstadt urbanes Leben, kurze Wege und hohe Lebensqualität in einem der dynamischsten Stadtteile Rostocks.
# Sonstiges
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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 91.68 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 20.08.2019
- Gültig bis: 19.08.2029
- Baujahr: 1930
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E-1001451Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche22 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeRostock
Inseriert auf
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Lage
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