# Individuelles Zweifamilienhaus in Marquartstein - Komfort trifft flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,077,089 EUR
- **Location:** Marquartstein, Marquartstein, DE
- **Floor area:** 263.27 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-11T21:23:14.834Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:08:25.649Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Marquartstein vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur, die sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Auf insgesamt 263,27 m² Wohnfläche und zwei Etagen bieten Ihnen 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die hochwertige Ausführung mit 2 Bädern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für ein hohes Maß an Wohnqualität und Bequemlichkeit. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche beim Innenausbau einzubringen und so ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Das Haus bietet eine gehobene Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und weiteren Optionen ganz nach Wunsch. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit, Laminat hingegen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Kombination dieser Bodenbeläge erlaubt eine individuelle Gestaltung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dank ihrer Technologie für ein angenehmes Raumklima sorgt und dabei auf erneuerbare Energien zurückgreift. Das Gebäude entspricht dem Neubaustandard mit Ausführungen als Niedrigenergiehaus sowie den KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 866,45 m²

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserem Know-how und einer hohen Qualität, die durch zahlreiche Auszeichnungen und zufriedene Kunden bestätigt wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Ausbauhaus mit umfangreichen Ausbauanleitungen bis zur professionellen Betreuung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, Material- und Fertigungsqualität auf hohem Niveau, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit hoher Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie gerne Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4015-GEN7V2-83250-KW37-J-57547

## Source and attribution

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