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Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 400 m²
Freiberg am Neckar
979.000 €
4.184 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, großzügigen Raumverhältnissen und einer attraktiven Wohnlage in Freiberg am Neckar. Auf einer Grundstücksgröße
von ca. 400 m² bietet die Immobilie mit ca. 234 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 72 m² Nutzfläche viel Platz für anspruchsvolles Wohnen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild des Hauses ein und bietet funktionalen Komfort für den Alltag.
Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und sofort bezugsbereiten Zustand, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Die Kombination aus gehobener Ausstattung, gepflegtem Erscheinungsbild und großzügigem Platzangebot macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern im Untergeschoss.
# Ausstattung
Exklusive Ausstattung im gesamten Haus
Erdgeschoss:
- Komplett mit zeitlosen anthrazitfarbenen Granitboden
- Offene weiße Einbauküche mit Kochinsel und allen technischen Geräten
- Praktische Speisekammer
- Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung und Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Zimmer für vielseitige Zwecke
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Große begehbare Garderobe
Obergeschoss:
- Flur, Hauswirtschaftsraum und Bad mit anthrazitfarbenen Granitboden
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Sternenhimmel, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch sowie WC mit integrierter Deckenbeleuchtung
- Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden und Zugang zum großen Balkon mit Klimaanlage
Untergeschoss:
- Flur mit anthrazitfarbenen Granitboden
- Großes Zimmer mit Vorbereitung für Küchenzeile und Parkettboden
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, deckenhoch gefliest
- Werkstatt mit hellgrauen Bodenfliesen
- Großer Abstellraum mit Saunavorbereitung
- Hobbyraum mit Laminatboden
- Gefliester Heizraum
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: Sofort beziehbar
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
- Nutzfläche: ca. 72 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage in einer Sackgasse von Freiberg am Neckar. Die Umgebung zeichnet sich durch ein familienfreundliches Wohnumfeld mit gepflegter Wohnbebauung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Nähe bzw. gut erreichbar.
Durch die attraktive Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Städte und einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Freiberg am Neckar überzeugt zudem durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region.
# Sonstiges
Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!
Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de
3 Tage früher!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 93.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2036-04-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: H1418Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche234 m²
Grundstücksgröße400 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2006
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.022 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 195.800 €
195.800 €783.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.206.724 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026